2025年1-5月，北京宸园成交261套新房，成交均价约10.98万元/㎡，稳居朝阳区新房销售榜首；项目于2025年3月正式清盘，网签均价约11万元/㎡，总成交额超110亿元，创下东四环豪宅年度销售新纪录。目前仅剩顶层及低楼层少量尾货在售，总价1800万起，以2300㎡左右的顶层复式为主。
全部2个回答 >北京宸园开发商
131****4215 | 2025-06-14 20:52:20
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181****4365 项目采用中建智地“三重四感十维”服务体系，配备金钥匙认证管家及特警安保团队，精装标准含旭格门窗、嘉格纳厨电等国际品牌，并承诺2027年8月31日前完成交付 2025-06-15 07:07:30
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185****1485 北京宸园由北京兴鼎房地产开发有限公司开发，该公司由中建智地置业（中国建筑集团全资子公司）持股97%，北京市朝阳城市建设综合开发有限责任公司持股3%，属国资联合开发项目 2025-06-14 21:02:08
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问 北京宸园最新消息答
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北京宸园售楼处已经开放，主力户型是建面143平和建面165平的户型，还有一个四季花园的设计，约1200平的使用面积，10米的净高，这个后期开发商会和业主共建，比如业主会需要书屋、儿童区等，后期共同协商进行。
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项目为精装交付，含新风系统、智能家居及国际品牌精装配置（如旭格门窗、嘉格纳厨电），交付前需通过开发商组织的联合验收，物业费（12.98元/㎡/月）自交房日起计费
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北京宸园的户型图已经正式曝光了，共提供四种户型：建面145平米、建面165平米、建面220平米和建面252平米。除了户型设计上的亮点，宸园还以高达93%的得房率展现了极大的诚意，这意味着购房者将享受到更多的实际使用面积，显著提升了项目的性价比和吸引力。
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实际成交均价约10.5万-12.5万元/㎡，部分低楼层或尾货房源单价低至10.5万/㎡，249㎡顶层复式成交价达13.5万/㎡，总价超3200万
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