酒仙桥板块正推进旧城改造，主干道拓宽及亮马河北路升级计划实施，叠加朝阳花园城市及滨水经济带建设，未来将形成国际交往与科技创新融合的高价值居住区
全部3个回答 >北京宸园物业费多少钱
188****6094 | 2025-06-14 16:37:16
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181****7973 基础物业费涵盖公共区域能耗、日常清洁及秩序维护，增值服务如家政、维修等需额外付费，具体标准需咨询物业服务中心 2025-06-15 19:11:25
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184****8975 物业公司为中建智地旗下团队，具备高端住宅服务经验，涵盖24小时安保、设备维护、绿化养护及社区活动组织等综合服务 2025-06-14 22:46:02
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问 北京宸园位置答
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问 北京宸园最新消息答
北京宸园核心优势显著：其一，地理位置优越，地处朝阳公园1公里范围内，坐拥亮马河与坝河双河景观，步行10分钟可达地铁13号线大钟寺站；其二，园林设计独特，采用新中式风格，打造2300㎡中央水域及21米高人工飞瀑，社区绿化率达45%；其三，精装配置高端，引入华为全屋智能系统，搭配嘉格纳厨电、劳芬卫浴等国际品牌；其四，配套设施完善，配备4300㎡五星级“宸雅会”会所，含无边泳池、击剑馆及高端餐饮区，由JW万豪团队运营，满足业主社交与生活需求。
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答
北京宸园售楼处已经开放，主力户型是建面143平和建面165平的户型，还有一个四季花园的设计，约1200平的使用面积，10米的净高，这个后期开发商会和业主共建，比如业主会需要书屋、儿童区等，后期共同协商进行。
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问 北京宸园楼面价答
对比2024年保利/金茂联合摘得的酒仙桥三间房地块（楼面价5.16万元/㎡），北京宸园综合成本高出34.6%，但凭借产品溢价能力实现更高售价
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问 北京宸园开发商答
项目采用中建智地“三重四感十维”服务体系，配备金钥匙认证管家及特警安保团队，精装标准含旭格门窗、嘉格纳厨电等国际品牌，并承诺2027年8月31日前完成交付
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