住房公积金和商业贷款是可以同时使用的，在同时使用的过程当中属于组合贷款，房屋的总价是之前所付的**款加公积金和商业的贷款总额，除此以外，贷款的利率分别按照公积金中心和商业银行的相关规定所执行，主要以公积金贷款为主，在不足的部分由商业个人贷款补充。购房者可以在申请商业贷款的同时，同时申请个人住房公积金贷款，并且将自己的自有住房作为抵押物。进行贷款时，需要提供有效的身份证、户口本以及婚姻证明，已婚状态之下要提供夫妻双方的相关信息资料，并且提供有效的收入证明和银行流水以及公积金的缴存证明。除此之外，之前已经办理过商业贷款的借款人也可以将商业贷款转为住房公积金贷款，首先借款人需要是同一人，并且之前的商业贷款正常还款一年之上无逾期的还款记录之下才可以进行办理。
买房能同时使用住房公积金和商业贷款吗？
132****6557 | 2025-06-11 20:18:30
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132****5223 听说可以，但具体怎么操作，还得问问专业人士。 2025-06-21 21:56:56
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150****0498 可以，但要算好账，公积金利率低，优先用，商贷利率高，少用为妙。 2025-06-18 17:03:15
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133****5034 能，组合贷。 2025-06-15 09:08:45
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166****3916 可以同时使用，但需注意贷款比例和利率差异，合理规划还款计划。 2025-06-12 17:32:57
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132****5804 当然可以，公积金不够，商贷来凑，买房也能“拼单”。 2025-06-11 23:43:45
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134****2008 可以的，组合贷是常见做法。先公积金，不足部分商贷补齐，降低利息支出。 2025-06-11 22:02:18
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作为过来人，我可以告诉你，买房时确实可以同时申请公积金贷款和商业贷款。这种组合贷款方式可以帮助你获得更高的贷款额度，同时享受公积金的低利率。不过，申请过程可能会比较复杂，需要分别向公积金中心和银行提交申请。建议你提前做好准备，了解清楚各项政策和条件。
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当然可以啦！公积金和商业贷款一起用，首付压力小一些，每个月还款也轻松多了。
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组合贷款的申请条件比较严格，借款人在办理贷款之前首先要评估一下自身的情况是否符合商贷和公积金贷款的要求。一、我能申请公积金贷款买房吗？ 借款人在北京申请公积金贷款买房，必须要符合三个前提：1）住房公积金开户一年以上，并连续缴存12个月；2）仍在“缴存状态”；3）没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。除此之外，还有两种情况也可以申请公积金贷款：离退休职工或翻修房屋。
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买房可以公积金和商业一起贷款吗？个人住房组合贷款，申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”。1、买房申请购房组合贷款人具有合法的身份。买房申请购房组合贷款人是一个按时足额缴存住房公积金的职工。申请购房组合贷款人有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用良好还有偿还贷款本息的能力。2、申请购房组合贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款企业银行要求提供的其他证明文件。申请购房组合贷款人有所购买房屋价钱20％以上的自筹资金，并保证这些钱用于支付所购买房屋的**款。3、有贷款企业银行认可的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。买房可以公积金和商业一起贷款吗？购房如何办理组合贷款？购房如何办理组合贷款？1、买房可以公积金和商业一起贷款提出申请。申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料。2、签订合同。买房申请购房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证。3、买房办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管。4、买房开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。5、买房支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
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