贷款买房和信用卡是有关系的，信用卡逾期严重的话会影响贷款买房。信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。申请房贷的条件：1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明；2.年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；3.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；4.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；5.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；6.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；7.在银行开立个人结算账户；8.银行规定的其他条件。备注：信用卡应该按时还款，逾期太严重会影响个人征信，影响个人贷款。
全部4个回答 >买房贷款和信用卡有关系吗？
150****0864 | 2025-06-10 13:11:47
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151****2168 买房贷款和信用卡关系不大。房贷审批依据借款人的信用记录、收入和还款能力，而信用卡逾期会影响信用记录，但对房贷审批影响有限。 2025-06-19 09:50:05
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180****5143 买房贷款和信用卡关系不大。房贷审批主要看收入、信用和还款能力，信用卡逾期会影响信用，但房贷更看重稳定性。 2025-06-16 23:03:21
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181****4076 买房贷款和信用卡关系不大。房贷审批更看重借款人的稳定性和还款能力，而信用卡逾期会影响信用记录，但对房贷审批影响有限。 2025-06-14 19:07:50
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181****8095 买房贷款和信用卡，就像老婆和情人，虽然都是钱的问题，但一个是长期饭票，一个是短期刺激，别搞混了。 2025-06-11 21:34:01
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185****5880 买房贷款和信用卡关系不大。房贷审批主要依据个人收入、信用记录和还款能力。信用卡逾期会影响个人信用，但房贷审批更侧重于借款人的稳定性和还款能力。 2025-06-10 20:12:49
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155****6502 买房贷款和信用卡关系不大，房贷主要看收入和信用记录，信用卡逾期会影响信用，但房贷更看重稳定收入和还款能力。 2025-06-10 14:12:38
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信用卡逾期也可以办理贷款买房，主要看逾期的次数，银行贷款对征信有严格的要求，一般情况下银行贷款对征信的要求：当前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有连续2次逾期，两年不能有连续3次逾期累计6次逾期。1、两年内逾期累计6次或连续3次后果：征信记录上留下信用污点，申请贷款会被拒贷对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不同。通常而言，银行会参考近两年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款将不能获得贷款。所谓连续3次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。累计6次逾期是指某次有逾期后，借款人还完欠款，而后又有逾期，后又还欠款，这样累计达6次。2、仅一两次逾期后果：贷款利率可能上浮，一般不会拒贷记得多咨询几家银行，比较一下利率，选出一家利率**低的贷款。但是，如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用记录良好，通常也是无法获得贷款的。
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只要使用信用卡没有发生逾期行为，那么房贷款是不会造成影响的，并且良好的还款记录还能体现借款人具备履约能力，对房贷还有促进作用。不过银行在审批贷款时，不会考虑借款人的信用卡透支，而是会根据信用卡透支金额，信用记录等方面进行综合评估，只有结果达到了标准的，才能顺利通过放贷。放贷用户名下有10万欠款的这种情况，会增加房贷申请人的负债率，负债率过高，那么对审批就会造成一定的影响。当然借款人的收入稳定，有足够能力，欠款10万元，没有逾期是不会对贷款造成不良影响的。但是信用卡欠款，并且有逾期行为，对住房贷款就会有影响了，征信是房贷审批当中重要的，如果贷款申请征信报告有逾期记录，会对住房贷款造成不良影响。为了不影响审批，建议用户合理的使用信用卡。
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房贷利率跟个人资质以及银行政策有关，和信用卡无关个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。
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根据信用逾期的严重程度，大致可分为以下2种情况：1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率，就是上面说的第一种情况。解决方法：购房者可以多询问几家银行，因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话，在部分银行申请贷款是可以享受优惠的，选一家利率**低的即可。2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。解决方法：发现逾期后要及时还上欠款，并在未来24个月内保持良好的还款记录，用良好记录覆盖住不良记录。值得一提的是，若持卡人忘记还款，申请容时还款。容时还款指的是持卡人在**迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。通常，不良信用记录会被央行征信中心保留5年，5年后将删除。但是信用污点一旦产生，即使是无心之过，在5年之内也不可消除，所以提醒各位务必重视自己的信用记录。
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