1、对个人购买90平方米以上、144平方米以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税; 2、对个人购买不属于家庭唯一住房的,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。 以上海为例: 如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半; 如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税; 如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税; 如果所购住房在144平米以上,将按3%征税。 当然每个地方都有每个地方的政策,某些地方政府为了卖地、刺激购房者的购房欲望,采取补贴契税等所谓的免税,也就是说不需要缴纳房契税。
全部3个回答 >90平米房屋契税是多少
181****6588 | 2025-05-15 12:01:57-
151****5143 契税计算需依据当地政策,通常为房屋评估价的1%至4%。90平米房屋,具体税额需评估后确定,以保障交易双方权益。 2025-05-20 19:52:01
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158****7402 90平米房屋契税,根据当地政策,一般在1%-4%。具体金额,需结合当地税率和房屋评估价计算。 2025-05-16 13:59:15
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180****4215 契税比例通常在1%至4%之间,具体取决于当地政策和房屋类型。90平米的房屋,以3%计算,大约需缴纳2700元至10800元。 2025-05-15 23:55:46
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150****8049 90平米的房契税,就像买大白菜,价格得看地方,不过通常1%到4%之间,具体得问卖菜的。 2025-05-15 22:53:21
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根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。
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地区不一样,肯定有差别。要是刚买房钱紧张点,3万也能装的不错,要是富裕点,10万也装的不满意,完全是量力而行。3万呢就装的简单点,材料不追求名牌,实用就行。其实装的再好的房子,5年也会腻,也要重装。
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**新房产过户费按照如下标准计算:契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;营业税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;营业附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内,缴纳人:买方
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契税:每次交易必有的税费,收取评估价的 :1%、1.5%、3%、4%。1%:首次购买面积在90平米以下。1.5% 首次购买面积在90平米到140平米之间《不包含140平》。3% 第二次购买0到140平之间。4% 超过140平以上收取。《不管你第几套》,只要你能不限购。
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