过户需要提供资料主要有：房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
二手房产过户需要哪些手续？
151****3454 | 2025-05-12 15:38:26
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130****6032 听说过户要房产证、合同、身份证，还得交税，具体流程不太确定。 2025-05-15 14:26:23
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180****0006 过户要房产证、买卖合同、双方身份证，交税后办理，细节多，需耐心。 2025-05-13 13:11:57
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133****5139 过户需房产证、合同、身份证、税费证明。 2025-05-12 23:36:47
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151****1080 二手房产过户需房产证、买卖合同、身份证明、税费缴纳凭证等，具体流程和费用受政策影响。 2025-05-12 17:07:57
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过户要细心，合同、税费、证件一个都不能少，别急，一步步来。
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听说过户要房产证、买卖合同、身份证，还得交税。具体我也不清楚，还得问问专业人士。
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过户二手房，就是“旧爱”变“新欢”的过程。合同、税费、登记，三步走，别掉链子。
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二手房过户带什么资料。买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。卖方需要携带的证件资料：4、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）。5、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。二手房过户需要手续。6、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。7、签订二手房买卖合同。8、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5～7个工作日。9、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。10、按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。11、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口，拿受理单。12、凭受理单到农税缴纳相关税费，拿契税完税证。13、凭完税契证到土管部门办理国土证。14、凭完税契证到房管部门办理房产证。
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