如果房产证上只写一个人的名字，那个人去就行。如果写两个人，最好一起去，免得以后麻烦。
全部5个回答 >办理产权证需要夫妻双方都到场吗？
180****1145 | 2025-05-11 22:45:29
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188****7933 我听说夫妻共同财产需要双方到场，个人财产可以一个人去办。 2025-05-20 12:48:47
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166****4723 夫妻共同财产需双方到场，个人财产可单独办理。 2025-05-18 20:12:31
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181****3957 夫妻共同财产办理产权证，需双方到场。个人财产可单独办理，但需提供相关证明，以保护双方权益。 2025-05-14 18:03:59
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184****6552 夫妻共同财产需双方到场，个人财产可单独办理。数据显示，约70%的产权证办理涉及夫妻双方。 2025-05-12 07:14:47
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185****7283 根据《物权法》规定，夫妻共同财产需双方到场办理产权证。个人财产可单独办理，但需提供相关证明。 2025-05-11 23:45:26
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180****5512 不一定。夫妻共同财产需双方到场，个人财产可单独办理。 2025-05-11 23:25:15
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如果在婚姻存续期间需要您爱人必须到场
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不需要的，一方在场就可以了，因为无论房产证是否是夫妻双方名字，房屋产权都是夫妻共同财产的。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
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作为过来人，我建议卖房签合同时夫妻双方都到场。这样可以避免后续可能出现的纠纷，保障双方的权益。即使一方无法到场，也应提供授权委托书，明确授权另一方代为签订合同。
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根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产购买房产，原则上应双方共同到场。但实际操作中，如一方授权委托，另一方也可不到场。建议咨询专业律师，确保权益。
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