老旧小区改造补偿应遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保居民合法权益。补偿方式包括货币补偿和房屋置换，具体标准由地方政府依法制定。
全部4个回答 >老旧小区改造补偿标准是怎样的？
150****0677 | 2025-05-09 10:05:59
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131****0292 老旧小区改造补偿标准受政策、地区经济等因素影响。补偿方式多样，包括货币补偿、产权置换等。改造后，房产价值提升，对市场供需、房价有一定影响。 2025-05-17 16:51:13
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132****3852 老旧小区改造，补偿标准看政策。改造后，小区焕然一新，住得更舒服。补偿嘛，别太抠门，让大家满意就好。 2025-05-14 18:02:53
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132****2779 老旧小区改造补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规制定，各地具体标准不同，通常包括货币补偿、产权调换等。补偿应公平合理，保障被征收人合法权益。 2025-05-10 09:43:05
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188****9317 老旧小区改造，补偿标准看当地政策。改造后，居住环境和设施会改善，生活质量提升。关心补偿是否合理，是否满足居住需求，比如面积、户型等。 2025-05-09 16:14:48
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151****7217 老旧小区改造补偿标准各地不一，通常包括货币补偿和产权置换。投资时，关注改造后房产价值提升，如配套设施改善、交通便利性增加等，这些因素会直接影响投资回报。 2025-05-09 15:41:38
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补偿标准依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，包括房屋价值、搬迁、临时安置等。改造内容涵盖基础设施、公共设施、环境美化等，旨在提升居住品质和社区功能。
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老旧小区是20年以上，设施陈旧的住宅区。改造地点包括水电、绿化、安全等方面。
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老旧小区改造赔款是不一定的，老旧小区在城市中比较常见，在繁华的城市里，有一些老旧小区会显得市容杂乱无章，所以各地方的政府加快了对老旧小区的改造。拆迁人和被拆迁人拆迁安置协议中，不同意可以协商，协商不满意的，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服，可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民法院提起诉讼。房屋拆迁主管部门的裁决作出后，如果拆迁人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民法院强制执行。 城中村以一部分平房和小产权房为主，城中村户籍人口很少，大都是外来租户，同样面积的老旧小区，人口密度要高得多，每套房都有合法手续，安置成本要比城中村高得多。所以城中村的改造还是采取传统拆迁安置方式，而老旧小区选择新的方式，原址拆、原址建、原址回迁。
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老旧小区改造是否有补偿并没有统一的标准，现在在一些城市当中，对于老旧小区的改造有一定的补偿，比如在深圳经济特区目前所实施的补偿标准是按照1:1.4的标准执行，也有一些小区的补偿比例是1:1.3，所以没有统一的标准，可以向当地的相关部门进行咨询，也可以到该地区的街道办进行询问。就目前而言，永久性的建筑物在拆除之后会按照1:1.5的面积置换成住宅给予相应的产权补偿，属于补偿范围比较高的类型。针对于老旧小区的改造计划，主要包括有外墙保温、防水改造等等。老社区改造通过“水煤气管网改造”、“电梯、停车场、节能养老改造”、“加大和改进物业管理和公共服务”等多种方式进行改造之后，会更加适合人们的居住，旧改目前也是一项惠民的民生工程。
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