小区的周边配套一般包括了交通,生活,景观三个方面。①交通配套可以分周边和远程交通,周边就是市内道路和公共线路,远程交通是指机场和火车站这类的。通类的配套不仅要考量小区外道路的宽阔平整度,还要考量距离城市环线等路线的距离,以及公交站点,轨道途经路线等②生活配套。医疗和学校以及商业都是生活配套,生活配套是比较广泛的,需求也比较大,通常越发达的地方,生活配套就会越丰富。可以根据自己的需求来参考,比如像商场,菜市,特色餐厅之类的。③景观配套。小到一般的城市公园,大到A级类的景区这些都属于景观配套,虽然不是必须的,到对于平常的休闲生活是有着比较大的改善效果的,公园之类的地方比较清闲,适合日常出门散步,对老年人来讲很方便。
房子周边配套包含哪些内容?
188****9607 | 2025-05-07 17:02:57-
180****2086 听说房子周边要有学校、医院、超市这些,生活才方便。具体还有哪些,我也不太清楚。 2025-05-10 14:34:37
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150****1376 根据《城市居住区规划设计标准》,居住区应配套建设教育、医疗、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等八类设施。这些设施的完善程度,直接关系到居民的生活质量和居住满意度。 2025-05-08 22:21:09
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166****4687 房子周边要有超市、学校、医院、公园,这样生活才方便。最好还有地铁、公交站,出行更快捷。 2025-05-07 20:47:53
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131****9411 房子周边配套通常包括交通设施、教育资源、医疗设施、商业配套、休闲设施和环境质量等方面。具体来说,交通设施包括地铁、公交、道路等;教育资源涵盖幼儿园、小学、中学等;医疗设施包括医院、诊所、药店等;商业配套有超市、商场、餐饮等;休闲设施包括公园、健身房、电影院等;环境质量则涉及绿化、噪音、空气质量等。这些因素共同影响居住的便利性和舒适度,是购房者需要重点考虑的。 2025-05-07 18:19:33
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邻瑞广场(含山姆会员店)距项目仅800m,步行8min可达,满足日常采购需求。
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楼盘商业配套是衡量整个楼盘值不值得购买的一个因素,一个小区必须满足基本的商业配套,如果选择好的商业配套小区将来用于投资也是不错的选择。那么商业配套包含哪些方面呢? 一、商业配套包含哪些方面 商业配套是指楼盘周边具有商业性质的配套设施,是指各类从事商业和为居民生活服务所用的房屋。商业配套设施有综合食品百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中至少要有菜市场和超市,这是生活的基础需求,否则居住以后买菜、买生活用品还要做车外出,生活就显得十分不方便。当然如果在基础需求之外,还有百货商场、大型市场的楼盘就更好了。但是也要考虑,若大型商场如果距离住宅太近,会影响休息。**佳距商场离是步行15分钟到达的为佳。 二、支撑商业价值的三大条件 商业为业主生活做支撑,而商业本身也是需要有条件来支持的。影响商业价值的三大条件便是地段、交通和临街状况。 影响商业价值的首要因素是所处地段的繁华程度,繁华程度越高,商业的价值越高。每个城市都有几个市一级的商业中心区,它们的辐射力遍及全市,吸引着全市的购买力,这类商业中心区属于全市**繁华的地段。另外,在每个行政区或住宅聚集区也会有一个或更多的区级商业中心,它们的辐射力低于市级商业区,一般限于本区域内,繁华程度也低于市级商业区。在每个居住小区通常还会有一个商业服务集中地带,或可称为小区级商业中心,其繁华程度又低一些。 交通的发达便利度对商业的价值具有很大影响,商业的价值要从两方面考虑交通条件,一是顾客方面,从现阶段一般情况来说,主要是公共交通的通达度,可用附近公交线路的条数、公交车辆时间间隔,以及公交线路连接的居民区人数等指标来衡量,另外还要考虑停车场地问题;二是经营方面,要考虑进货和卸货的交通便利程度。道路交通条件的改善可以给沿途商业带来巨大的人流量,对于商业价值而言,集中的人流量固然重要,但也要看这些人群是否是有效的消费群体。 商业一般都应该是临街的,其临街的具体分布状况对其价值产生较大影响,在一条路上相距数米范围内的不同分布,将可能呈现不同的价格或租金水平。
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维修基金的使用范围包括小区内部的公共部位、公共设施及设备、住宅公用区域、物业管理用房和排水设施等项目,一般在购买房屋之后都需要缴纳维修基金,可以自行存入到维修基金专户当中,也可以缴纳给开发商,由开发商代为缴纳,维修基金缴纳之后必须专款专用。住房维修基金的使用注意事项有:1、使用住房维修基金前,需要获得小区内2/3以上的业主同意,然后才可以申请使用。2、维修基金缴纳之后必须专款专用,闲置时可以用来购买国债或是法律规定的债券,除此之外禁止挪作他用。3、维修基金缴纳后,是在房屋过保修期之后,用于对小区内部公共设施及设备的维护及维修,未过保修期的房子是不能申请使用维修基金的。4、维修基金实行的是钱随房走的原则,一般缴纳后是不可以退还的,若将房屋转让,则维修基金账户中的金额会一同转让给购买人。
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物业维修基金是国家收取的,由业主在购买房屋的时候一次性缴纳,用于小区设备设施大修、中修和更新的费用。 物业费是维护公共设备设施日常运行、管理、维护、保养及保安、保洁、绿化等工作的费用。
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