按揭买房是有年龄限制的，通常需要满18岁，但是不能超过65，岁，不过不同的银行也有不同的规定，所以需要结合银行的实际规定来确定。从民法典上来看，成年人其实指的就是完全民事行为能力的人，也就是可以单独进行民事法律行为的实施，这类人群就可以进行按揭买房，但还是有很多的前提，比如有限购政策的地区，需要连续缴纳社保或者是个人所得税，除此之外还需要个人拥有稳定的工作，良好的征信，有还清贷款本息的能力，这样的人群才可以进行贷款。通过按揭买房时其实有很多的注意事项，应当结合自身的经济状况来付首付，如果贷款不容易批，那么尽量首付多付一些，贷款金额算少一些，而且家庭的收入应当达到还款金额的两倍以上，才更容易贷款。
按揭买房有年龄限制吗？
130****2671 | 2025-05-05 18:45:39
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150****1665 按揭买房有年龄限制，不超过65-70岁。 2025-05-15 15:49:37
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185****0138 按揭买房有年龄限制，一般不超过65-70岁。银行会综合考虑申请人的信用、收入等因素。 2025-05-13 19:56:31
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132****5222 按揭买房的年龄限制通常不超过65-70岁，具体以银行政策为准。 2025-05-09 16:32:20
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150****6151 按揭买房有年龄限制，一般不超过65-70岁。 2025-05-06 07:43:54
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133****0434 按揭买房有年龄限制，通常不超过65-70岁。 2025-05-05 23:16:38
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134****7858 按揭买房的年龄限制主要取决于银行的贷款政策。通常，银行要求申请人年龄加上贷款期限不超过65岁或70岁。这意味着，如果您现在50岁，最长可能获得20年的贷款期限。此外，银行还会考虑申请人的信用记录、收入状况和工作稳定性等因素。建议您在申请按揭前，咨询多家银行，了解具体的年龄和贷款条件。 2025-05-05 22:20:45
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有的，在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性**高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！个人住房贷款条件如下：1、当地户籍、身份证明。2、夫妻双方单位收入证明（还款额度不能超过你家庭总收入的1/3）。3、结婚的提供结婚证/未婚由户籍所在派出所提供单身证明。4、**近三个月的收入状况（工资折流水单或工资表）。5、预购房开发手续提供（五证二书：土地证、施工证、规划证、用地许可证、预售证、使用说明书、质量保证书）。以上为向银行提供的所有资料，其中五证二书也是所购房为合法房屋的保证。贷款申请人应当年满18周岁具有完全行事能力 可以提供有效的收入证明
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按照银行个人贷款的规定，借款人年龄须在18-60岁，这意味着借款人年龄超过60岁就无法办理贷款了。这也就是说，购房者如果以自己父母的名义买房是无法办理贷款的，就只能全款买房，因此购房者可以以自己的名义买房，然后再加上父母的名字。按照现行房贷政策的规定，如果购房者购买的是首套房，那么须**三成，贷款利率银行会根据购房者的实际情况来具体确定；如果购买的是二套房，那么须**六成，贷款利率是在基准利率的基础上上浮10%；而三套及以上是禁贷的。
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若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
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有，以退休年龄为准。具体要求：退休年龄为准，减去你的实际年龄就是你能贷款的**大年限。银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。现在向银行申请房贷,不仅要求申请人要具备完全民事行为能力,而且还需要借款人具有一定的还款能力,其中必须要具有一定的工资收入和银行流水才行。但是未成年人并无工作亦无收入,因此是没有资格申请贷款的,银行不会为其办理任何贷款。
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