个人申请住房公积金的条件是：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋**款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。
全部5个回答 >办理公积金贷款需要什么条件？
181****5002 | 2025-05-05 09:57:50
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151****6848 连续缴存6个月，有稳定收入，信用良好。 2025-05-11 07:48:52
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158****9881 办理公积金贷款，需满足《住房公积金管理条例》规定条件，包括连续足额缴存公积金6个月以上，具有完全民事行为能力等。 2025-05-09 14:36:50
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131****8336 办理公积金贷款，需连续缴存6个月以上，有稳定收入和还款能力，信用良好，无未结清公积金贷款。 2025-05-06 17:12:25
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134****3841 想用公积金贷款买房？先交够6个月公积金，有稳定收入，信用好，没欠款，就能申请啦。 2025-05-05 16:05:31
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132****3324 根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款需满足：连续足额缴存公积金6个月以上，具有完全民事行为能力，有稳定收入和偿还能力，信用良好，无未结清公积金贷款，购房合同或协议合法有效。 2025-05-05 12:08:43
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住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下： 1、贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料; 2、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 3、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。 4、缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 5、转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
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个人申请公积金住房贷款需要提交的材料:1.申请人身份证复印件2.申请人户口本(含首页,户主页)复印件3.申请人收入证明原件4.申请人公积金交存证明原件6.购房合同和购房**款发票原件已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件.7.房屋销售许可证复印件8.土地使用证复印件公积金住房贷款办理程序:1.管理中心审查申请材料,符合贷款条件的,出据贷款审批表签订贷款合同.2.与担保公司办理担保手续,签订抵押合同.3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议.4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户.5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续.
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主要是因为不符合以下这条公积金贷款必备条件，即 “职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）”。因此，虽然希财君这位老同学每个月缴纳的公积金还挺多的，但因为还没有交够一年，所以被银行拒绝公积金贷款也就在情理之中了。这种情况的话，只有等缴够了1年再来申请公积金贷款买房咯！其次，信用状况良好也是必须具备的条件。个人的信用状况主要包括贷款、使用贷记卡或准贷记卡、赊销、担保、合同履行等社会经济活动中形成的与信用有关的交易记录。其中，**容易造成老百姓信用状况出现问题的便是信用卡了，不少人在使用信用卡的时候，都会因为忘记还款而造成逾期，这种情况一旦出现，则公积金贷款被拒的可能性就很大了，因此，大家一定要注意这一点！然后，支付规定比例的**款也是必要条件之一。即首套公积金贷款**比例为房款的30%，二套房公积金贷款**比例为房款的50%。大家在申请公积金贷款前，自己也得有一笔足够支付买房**的钱才行，这样才能让银行觉得你有一定的经济实力，且能够承受得了贷款的金额。因此，这也是为什么在生活中有很多人为了买房，都会去借钱凑**。
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申请人需同时具备下列条件：㈠已办理金华市住房公积金贷款,且住房公积金贷款地与现缴存住房公积金地相同；㈡尚未还清贷款本息；㈢个人住房公积金账户储存余额大于管理中心规定的还贷提取保底金额；㈣贷款期间无连续二期或累计六期及以上逾期还款记录。
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