半年稳定的银行流水。住房抵押贷款根据年龄可以贷到69岁。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；
全部3个回答 >房屋贷款材料不真实会被拒贷吗
150****6752 | 2025-05-02 08:18:05
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133****9589 我听说如果贷款材料不真实，银行会查出来的，贷款就批不下来。还是老老实实提供真实材料吧。 2025-05-10 13:25:05
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185****9662 根据《合同法》和《贷款通则》，提供虚假材料骗取贷款属于违法行为，不仅会导致贷款申请被拒，还可能承担法律责任。 2025-05-06 07:03:04
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185****5303 根据历史数据和行业趋势，银行对贷款申请材料的真实性审查越来越严格。不真实的材料会导致贷款被拒，甚至影响个人信用记录。 2025-05-03 19:11:41
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132****4842 如果贷款材料不真实，银行肯定不会批贷款的。诚信很重要，弄虚作假被发现了，以后想贷款就更难了。 2025-05-02 22:21:12
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188****0060 在房屋贷款申请过程中，银行和贷款机构会严格审核申请人提交的材料。如果发现材料不真实，如收入证明、资产证明等存在虚假信息，贷款申请很可能会被拒绝。这是因为银行需要确保贷款的安全性和风险控制。此外，提供虚假材料还可能涉及法律风险，对申请人的信用记录造成不良影响。因此，我建议客户在申请贷款时提供真实、准确的材料，以提高贷款成功率并避免不必要的麻烦。 2025-05-02 18:19:27
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房龄超过20年的房产在贷款时可能面临限制，但法律并未禁止。建议审查贷款合同条款，确保权益不受损害，并咨询专业律师以获取法律意见。
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每家银行对于房产抵押贷款的借款人需要流水时限不一样，一般为半年流水到2年流水不等除此之外还要看征信情况、负债、是否有二套房等
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房贷好贷吗？贷款买房是好办的，但要有符合银行的规定并提供合格的申请材料。根据是一手房还是二手房的区别，如下所示：1、一手房的按揭的贷款。买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产作为抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。买房贷款手续的需要：身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保的证明等。2、二手房的按揭贷款。结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明等。买的是二手房，需要以刚买的房产的抵押，自己为贷款人的申请按揭贷款。买房贷款的手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本。
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面签通过是有可能还会被拒贷。贷款面签通过，有一定的几率会被拒绝。比如说，贷款拥有终身的环节，面签是终审之前的环节，面签通过了不代表用户一定可以通过审核，终审有一定的几率会被拒绝。当然，通过初审以及面签，并且信用资质条件未发生变化，之后再进行终审，这时候通过审核的几率是很大的。
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