申请房屋抵押银行贷款的流水资料不真实会有什么后果??用房子抵押贷款还需要夫妻双方的银行流水吗

• 152****7366 每家银行对于房产抵押贷款的借款人需要流水时限不一样，
  一般为半年流水到2年流水不等
  除此之外还要看征信情况、负债、是否有二套房等
  2019-08-23 07:07:53
• 142****7366 需要提供银行流水。
  
  一、个人房屋抵押贷款须准备材料：
  
  房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
  
  二、银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。如果借款人没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认为不具备申请房屋抵押贷款的资格。
  
  三、除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。 2019-08-23 07:07:48
• 155****4517 抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款
  
  
  
  
  
  一、抵押房产用于企业经营
  
  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
  
  额度:经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成
  
  利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上
  
  年限:一般为五年以内
  
  二、抵押房产用于个人消费
  
  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
  
  利率:抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
  
  年限:一般为十年以内
  
  三、抵押房产用于购买商用房
  
  需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
  
  
  
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  申请资料:
  
  
  
  
  1. 房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
  
  2. 权利人及配偶的身份证
  
  3. 权利人及配偶的户口本
  
  4. 收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。)
  
  5. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
  
  6. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
  
  7. 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
  
  2019-08-23 07:07:44