按揭中的房子可以申请贷款。
全部4个回答 >还在按揭的房子可以申请贷款吗？
158****8369 | 2025-04-30 21:32:36
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166****0622 可以，但要评估房子剩余价值，利率可能较高。建议找专业贷款顾问咨询，选择最合适的方案。 2025-05-04 14:21:29
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131****9489 可以申请二次抵押贷款。 2025-05-01 09:18:49
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132****5378 可以的，只要房子还有剩余价值，就可以申请二次抵押贷款。但利率可能会高一些，具体要看银行政策。 2025-04-30 23:15:04
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185****4726 当然可以。在按揭中的房子，只要您具备良好的信用记录和稳定的收入来源，可以向银行申请二次抵押贷款。这种贷款通常以房产的剩余价值作为抵押，利率和贷款额度会根据房产评估价值、剩余按揭余额和您的信用状况来确定。具体操作流程和条件，建议您咨询专业贷款顾问，以便为您提供个性化的贷款方案。 2025-04-30 23:06:30
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一般情况下，按揭的房子是不能申请贷款的，因为按揭的房子已经有了贷款的债务，再次申请贷款会导致债务过重，影响信用。但是，如果按揭的房子是夫妻共有的，丈夫可以申请一个与房子没有关系的贷款，以支持家庭开支。
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你已经是按揭过的房子，等于已经贷款了的房子，不管什么情况下都不可能再进行抵押贷款了。。
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按揭房子买卖流程；银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。你可用买房人付的**款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。相关内容如下： 首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。目前该房产未拿到产权证，因此暂不能办理过户手续。如果您想与卖方办理合同更名，可以让房主与开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与您之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和配合。但撤销合同之前需要先到房管局申请，之后才可以办理； 如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请。目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受； 虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让。同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。
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按照正常的流程，按揭当中的房子是不能够买卖的，如果想要进行买卖，除了要提前还款之外，也可以向银行咨询看是否能够把贷款转移到买房人身上，但目前这种业务并不是所有的银行都能够开展，因此需要向贷款的银行进行咨询，最好的方法就是通过自己拿钱或者是借钱，把贷款还清之后完成产权的转移，变成个人产权后再进行房屋的买卖。现在很多正在按揭当中的房子，都以比较低的价格在出售，通常情况之下，我们和银行所签署的贷款都是20年或者是30年，如果刚刚签署协议之后就要提前还款，是需要支付一定违约金的，像是这种情况可以和买方商量是否能够先支付首付款用于补充贷款的差额，先把贷款还清之后再签署买卖合同，完成过户后再把房屋抵押办理其他的交易手续。
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