按揭贷款买房35万已经还了两年，想提前还清，还需要还贷款余额那些钱，还款多少和你是哪一种还款方式有关。
全部3个回答 >买房贷款后什么时候可以进行大额还款？
133****7407 | 2025-04-29 16:14:00
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185****8330 买房贷款后，提前还款要等6个月。之后，有钱就还，但别忘了违约金。我的经验是，提前还款能省不少利息，但要量力而行，别影响日常生活。 2025-05-08 19:29:49
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151****6209 提前还款通常在贷款发放6个月后进行，但具体时间需参考合同条款。提前还款可以减少利息支出，但可能产生违约金。建议评估个人财务状况后，与银行沟通确定最佳还款方案。 2025-05-07 11:12:05
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131****3704 根据市场数据，大多数购房者在贷款发放6个月后开始考虑提前还款。提前还款可以减少利息支出，但需权衡现金流和违约金。建议根据个人财务状况和市场利率变化，制定合理的还款计划。 2025-05-02 21:33:05
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134****4971 买房贷款后，想提前还大额？得先熬过6个月的“冷静期”。之后，有钱任性，想还就还，但别忘了违约金这茬儿。 2025-04-30 16:02:56
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181****3546 根据《个人住房贷款管理办法》，借款人在贷款发放后6个月内不得提前还款。之后，借款人可以根据自身经济状况和合同约定，选择提前还款。提前还款有助于减少利息支出，但需注意可能产生的违约金。 2025-04-29 23:01:14
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188****8592 在购房贷款后，进行大额还款的最佳时机通常取决于您的贷款合同条款和个人财务状况。一般来说，大多数银行允许在贷款发放后的6个月至1年内进行提前还款，但具体时间需查看合同规定。提前还款可以减少利息支出，但需注意可能产生的违约金。建议与贷款银行沟通，了解具体政策，并评估您的现金流状况，以做出最佳决策。 2025-04-29 22:51:05
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我听说房贷批下来后，大概一个月左右就能提前还款了。不过提前还款可能要交点手续费。具体的情况我也不太清楚，还是问问银行或者房产中介吧。
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个人住房贷款的还款日期是由借款人和贷款银行通过贷款合同进行约定的，通常有按户定日和统一定日两种方式。按户定日，一般将每笔贷款期限起始日在每月对应日作为约定还款日，如当月没有对应日的，则当月**后一日为约定还款日；也可以由客户自主选择每月固定日期作为约定还款日。采用按户定日法，不同客户的约定还款日不尽相同。统一定日，是由银行对所有贷款帐户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。采用统一定日法，不同客户的约定还款日是相同的。
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建议选择等额本金贷款方式哦。**常见的贷款方式是有等额本金跟等额本息：等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比"利滚利"还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。 等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
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房贷发放后，下个月开始还款。
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