我听说按揭中的房子可以再申请抵押贷款，但具体操作好像挺复杂的。可能需要找专业人士咨询一下，看看银行的具体要求和流程。
全部3个回答 >按揭房屋还能申请抵押贷款吗？
150****8413 | 2025-04-28 07:46:27
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185****4747 按揭房再抵押，理论上不行，实际操作有难度。我试过，银行要求高，利率也高。除非急需资金，否则不建议尝试。 2025-05-07 07:25:33
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181****7352 按揭房屋原则上不能再次抵押。若银行同意，需签订补充协议，明确权利义务。建议咨询专业律师，确保权益不受侵害。 2025-05-06 12:18:30
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132****5600 按揭房再抵押需满足条件：房产高于价值贷款余额，且银行同意。建议咨询原贷款银行，了解具体政策和利率。 2025-05-01 09:52:45
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130****5754 按揭房屋再抵押贷款存在，但比例低。数据显示，约5%的按揭房产进行了二次抵押。这通常要求房产价值高于贷款余额，且银行审批严格。 2025-04-29 09:49:12
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184****8449 按揭房再抵押？理论上不行，但总有银行“变通”。想操作，得问银行，别自己瞎折腾。 2025-04-28 23:23:43
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184****7337 根据《中华人民共和国物权法》及《城市房地产抵押管理办法》，按揭房屋在未还清贷款前，原则上不能再次申请抵押贷款。但实际操作中，部分银行提供“二次抵押”服务，允许在一定条件下对按揭房屋进行再抵押，具体需咨询贷款银行。 2025-04-28 17:34:36
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我听说按揭房可以再贷款，但具体细节我不太清楚，建议咨询专业人士。
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有贷款还能按揭买房吗？个人已经在银行申请了房贷且房贷还没有还完的情况下，可不可以再申请贷款，要看申请人目前的收入以及还款能力。在银行申请贷款，银行要求申请人有足够的还款能力才可以申请贷款的。而个人的房贷还没有还清，已经有了一定的欠款。再到银行申请贷款，银行就会看申请人两种贷款相加的还款情况。一般来说，个人每个月还款额度不能超过月收入的50％，若超过了就表示申请人没有足够的还款能力。所以，房贷没有还完想再申请贷款，只要申请人有足够的还款能力就可以再申请贷款。另外，若申请人再申请贷款可以提供多方担保，也可以提高成功贷款的机率。因此，本身有房贷负债的朋友想要再申请银行贷款，需要有一定的还款能力，而且个人资质一定要良好，否则，很难再次申请贷款。有贷款还能按揭买房吗？按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子还能申请抵押贷款吗？据小编了解，贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。
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根据市场数据，约60%的按揭房屋在还贷一定比例后可申请抵押贷款。关键在于房屋价值、还贷比例及申请人信用。
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不能。原因：1、产权证才可以抵押，因为购房合同做不了他项所以不能办理抵押 ，不过可以做信用贷款，额度不高，利息相对较高。2、一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。关于购房合同：购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。主要内容：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；6、产权登记和物业管理的约定。
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