18层高层住宅的选房技巧，尽量不要选小区边缘的房子，因为临近小区外的街道，所以在日常生活当中产生的交通噪音比较大。此外比较关键的就是房屋是否具备有五证，特别是针对于高层住宅，要了解小区的安全消防设施是否齐全。高楼层一旦出现火灾，不仅不易逃生，而且常规的消防云梯高度，只能够达到17楼的高度，所以一定要做好安全的保障。18层的住宅相对来说采光和通风都比较理想，但是在买房时同样要注意楼层间距的问题，如果间距过小，即便是高层也会有遮挡的情况出现。同时家庭成员当中如果有老人和小孩，从安全和出行的角度考虑，尽可能选择楼层较低的住房，如果出现停电或者是电梯故障的情况，会比较高的楼层更加方便。除此之外，小区的物业服务管理也特别关键。
30层高层选房有什么技巧？
158****7055 | 2025-04-27 15:02:31
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180****8640 选房时，考虑楼层的采光、通风、视野和噪音。中间楼层通常更受欢迎，但也要结合个人喜好和预算。 2025-05-05 10:54:24
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133****4546 选中间楼层，采光好，噪音小。 2025-04-30 16:25:46
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155****6485 选房时，务必审查开发商资质、房屋质量、产权清晰度等法律要素，确保购房合同合法有效，维护自身权益。 2025-04-28 17:40:43
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132****5805 选高层房，记得挑个好楼层，别太高也别太低，中间的楼层风景好，噪音小，电梯坏了也不怕。 2025-04-27 19:29:47
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158****3687 选房时，应考虑楼层的采光、通风、噪音等因素。根据《住宅设计规范》，高层住宅应满足日照、通风等要求。同时，关注楼层的消防、安全设施是否符合标准，以保障居住安全。 2025-04-27 19:11:39
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十八层地狱的含义不好、需不需要买房 也不一定啊，仁者见仁智者见智。这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。注意事项：一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。三：社区内部规划。1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
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按照现在的消防水平(水车喷射高度),20层以上发生火灾很难救助.另外就电梯而言,楼层越高运行等待的时间越长,17层处于整栋楼中间位置,会更方便一些.
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我听说中高层的楼层比较受欢迎，因为它们视野好，噪音小。但我也不确定，可能还得看个人喜好和家庭需求吧。
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高层楼房因考虑到采光问题，所以楼层越高越好，但综合各种因素来看选楼层应该在总楼层的1/3到2/3之间为好。但家中如果有老人，建议不要选得太高。个人认为**重要的是采光、向阳、通风情况，白天没事去楼下转转，各个楼盘情况不一样，特别是小高层，现在的楼间距都小的可怜.你看清楚你想要的楼层是否能晒到阳光，是否坐北朝南，是否南北通透，这些关系到你今后的生活质量，很重要！晚上11-12点再去看看周边的环境.看看噪音情况是否适合居住，如果晚上有火车、货车经常经过，建议不要购买！
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