中介为你垫资的情况下，可以签订一份协议约定由中介为你垫资，不收取你利息，垫资后所有权登记在你的名下再进行出卖，这样你就没有法律风险了。
全部2个回答 >垫资赎楼服务费一般是多少？
132****5357 | 2025-04-27 09:28:44
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131****6187 垫资赎楼服务费？就是提前帮你还房贷，然后卖房时收的手续费。费用嘛，大概1%到3%，具体得看情况，就像吃自助餐，价格看盘子大小。 2025-04-28 22:04:07
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180****1124 垫资赎楼服务费，简单来说，就是帮你提前还清房贷，然后再卖房时的费用。这个费用大概在1%到3%之间，具体多少得看你贷款的金额和时间。 2025-04-27 22:32:52
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166****9934 垫资赎楼服务费通常由多个因素决定，包括赎楼金额、赎楼时间、市场利率等。一般而言，服务费率可能在1%至3%之间，具体费用需要根据实际情况和当地市场行情来确定。在进行垫资赎楼操作时，建议咨询专业的房产经纪人或金融机构，以获取最准确的费用估算和相关服务细节。 2025-04-27 21:59:36
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垫资赎楼只是赎楼的方式之一，与购房款无关。目前赎楼方式主要有业主自筹资金赎楼、业主委托担保公司融资赎楼（又有一笔款、二笔款之分）、买方以**为业主垫资赎楼等方式，建议不要为业主垫资赎楼，以免赎楼后交易出现障碍收不回赎楼款。
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哥子 我也是做中介的 我只想说 你遭敲惨了 被中介黑了
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房屋抵押贷款房管局按照以下标准收费：抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费；办理按揭贷款时由产籍中心收取抵押登记费，80元每套；依照规定，假如购买的是期房在整个购房流程里，产生抵押权登记费用的环节有2处：一处是购房者签订商品房预售合同之后，在办理按揭时，和贷款银行共同申请办理预购商品房抵押权预告登记，此时产生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押权预告登记费;第2处是商品房竣工交付后；购房者需要和贷款银行共同申请办理房屋抵押权登记，此时又产生笔80元/件(非住宅为550元/件)的登记费用。登记费的收取对象是申请人。房屋所有权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。
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赎楼是指你自己购房时，是在银行拿房子抵押贷款的，房产证是在银行的，而正常的二手房交易流程，是要有房产证原件才可以过户的，所以你在过户之前一定要先把房子从银行赎出来，注意事项的话，就看你是自己拿钱赎楼，还是请担保公司赎楼了，如果你自己有钱赎楼的话，建议你**好多收点定金，因为定金太少的话，可以防止你把房子赎出来，客户毁约不要了，但是**公平的做法就是请担保公司赎了，这样可以保障你们双方的利益，但是要给担保公司交一笔费用
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