看是谁提出来的解约，如果是房东，应该退，如果是租客，不退也说得过去
全部3个回答 >交房时物业费需要预交几个月？
150****5062 | 2025-04-26 21:16:56
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185****6790 交房时物业费一般预交3个月。 2025-05-03 18:31:44
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185****9651 交房时物业费预交月份多在3个月左右，这与物业管理公司的运营周期和业主的缴费习惯有关。预交物业费有助于提高物业管理效率，降低运营风险。 2025-04-30 17:41:32
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151****9966 根据《物业管理条例》规定，业主在交房时应预交一定期限的物业费，具体预交月份由开发商和物业管理公司根据实际情况确定。预交物业费有助于保障物业管理的正常运行，维护业主的共同利益。 2025-04-27 22:16:03
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130****0859 交房时，物业费一般要预交3个月，这样方便物业管理，也省得我们经常去交费。 2025-04-26 23:26:32
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131****5577 在交房时，物业费的预交月份通常由开发商和物业管理公司根据当地政策和合同约定来确定。一般情况下，预交3个月的物业费是比较常见的做法，但具体预交月份可能会有所不同。建议购房者在签订购房合同时，仔细阅读相关条款，了解物业费的预交规定，以确保自己的权益。 2025-04-26 21:20:30
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问 几个月物业费答
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问 物业费收几个月的答
1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。 3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的**空间加大。是值得的。 4、就算你不住，那么物业还是要维护他们所有业主的利益，〈物权法〉有规定，业主不得以不享受利益为理由，而放弃应该承担的义务。所有按照我上面1、2条讲的操作就可以了， 5、如果有什么可以效劳的可以继续问我，
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国家没有规定,一般以各个物业自主订制,不建议一次性多交,**好是月月交不要怕麻烦.这样,每个月他们上门来收费时,你就可以反应一下你的要求,一般来说未交费的人所提意见,物业会很快处理.
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还没到期呢，急什么呢。物业服务还没有到，就要先付费？一般不允许收6个月以上的费用的。可以向房管部门反映下。希望能给你参考。
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答
物业管理费国家《物业管理条例》规定预交**长时间不超过三个月!多收可以投诉,到房管局物业科投诉,物业收装修垃圾清理费,装修押金,属于正常收费,但是不应该在收房时收取,这些都是在办理装修手续时收取,和收房没有关系,你可以对物业说你不装修,你就住毛房,看他还有什么话说,这时候收都是不合理的,但是你要装修时就该交了,物业收也是正常的,押金在装修完毕物业验收无误三个月后退还物业费是按月交的,刚买的新房估计要先交1年的,因为怕物业费收不上来,而且多半第一年都是地产收取了1年的物业费后要划拨给物业。以后就是月收,有的嫌麻烦就季度交或者年缴,一般物业公司为了鼓励缴费就会有一定的优惠,例如年缴免1个月的物业费等等。装修垃圾清理费和装修进场的费用是要你装修前交的,收取这些费用后物业公司要给业主提供的服务不只是垃圾清运,还有装修监理、安全巡视等服务。装修押金现在已经不收取了,如果你们小区还要的话估计可能是怕你们装修的时候出现违章拆除的情况,那样这个钱就不会退给你了。你可以和物业交涉,先办入户,这个和装修进场的费用是没关系的,如果他们拒绝办理你可以找当地的物业办投诉,甚至可以要求退房。因为这样的地产和物业是很不合格的,即使你交了,以后随着居住也会有很多的费用和事情。不合理1、物业服务费和电梯费交一年也勉强能算得过去。这个有几个好处。物业公司可以少有一点事,业主也可以少一点事,没必要一会又交这个费那个费的。就是工作方便一点,业主也少跑几次。2、你说的入户手续我就没有弄懂了,你只是拿自己房子的钥匙,去自己家里面看看,要办什么入户手续,是不是交房手续?3、装修押金、装修垃圾费,等等关于装修的费用不用交,你都不装修为什么要交呢?这些都不合理,你可以到房管局,和消协投诉。不合理,应该一年这样的轮班 呵呵不合理
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