新房预售合同和正式合同有区别的,两种合同签订的场合不同。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房,即现房)销售。
预售合同和正式合同有什么区别?
131****7698 | 2025-04-25 21:42:01
已输入 0 字
已有3个回答
-
150****4277 我听说预售合同是房子还没建好时签的,价格可能便宜些;正式合同是房子建好后签的,价格可能贵些。具体区别我也不太清楚,还得多问问。 2025-04-26 23:53:42
-
184****7203 预售合同像谈恋爱,正式合同像领结婚证。前者浪漫但不稳定,后者平淡但长久。 2025-04-25 23:48:43
-
132****8842 预售合同是开发商在建房前和购房者签订的,价格优惠但风险较高;正式合同是房子建成后签的,价格可能高些,但权益有保障。投资时,我更看重正式合同,稳妥些。 2025-04-25 22:39:21
加入交流
相关问题
-
答
-
答
新房预售合同和正式合同有区别的,两种合同签订的场合不同。预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房,即现房)销售。
-
答
购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。 二者区别在于: 预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。 商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。 因此,如果是现在签的预售合同,交房时不再签出售合同,可以直接办理过户手续。
全部5个回答 > -
答
你定房的时候签定的是 预定合同,所谓定,是指保证合同的履行的。和合同没有关系。其实预售合同和购房合同是一样的。分为两种期房:商品房买卖合同或商品房预售合同 一般拿这个合同去房管局备案等, 都是购房合同的名称,只是各所在地市的称谓不一样 在办理房产证的时候,房管局测绘科是会重新测量面积,根本你的合同开发商出据补充协议,按测绘面积(一般正负3%的偏差,大了你补钱,少了退你钱,超出3%的白送或者双倍补偿你)给你办房产证(也就是所谓的房本)现房:一般为商品房现房合同,买了就可以直接办理房本的针对本问题的总结是:你说的这两个东西是一样的。
全部3个回答 > -
答
听说买卖合同是房子已经建好了,双方直接交易;预售合同是房子还在建,先付一部分钱,等房子建好了再付剩下的。
全部3个回答 >
买房交流
3038
人正在讨论常州楼市
常州买房交流(444)
