买房子写两个人名字需要满足什么条件？

房子可以写两个人的名字，如果两人是夫妻关系在买房子的过程当中，双方持有各自的身份证明、户口本和结婚证签署两人名义的购房合同，在之后办理房产证时就是两人的名字。此外即便不是夫妻关系，同样可以以两人名义购房，有些城市需要先进行公证，明确各自在房屋所占权益份额的多少，凭借着公证书才能够签署两人名义的购房合同。从法律角度来讲，夫妻买房无论是一个人名字还是两人名字，在婚后购买的房屋都属于夫妻共同财产，并不影响财产的分割。而且从办事效率来讲，因为房屋之后还涉及到贷款和相关的办理手续，两人名字办理的手续比较繁琐，为了增加办事的便利性，可以考虑只写一人的名字。如果担心在婚姻过程当中自己的经济受损，可以签署婚前协议，明确房子的分配问题。

房子可以写两个人的名字，如果两人是夫妻关系在买房子的过程当中，双方持有各自的身份证明、户口本和结婚证签署两人名义的购房合同，在之后办理房产证时就是两人的名字。此外即便不是夫妻关系，同样可以以两人名义购房，有些城市需要先进行公证，明确各自在房屋所占权益份额的多少，凭借着公证书才能够签署两人名义的购房合同。从法律角度来讲，夫妻买房无论是一个人名字还是两人名字，在婚后购买的房屋都属于夫妻共同财产，并不影响财产的分割。而且从办事效率来讲，因为房屋之后还涉及到贷款和相关的办理手续，两人名字办理的手续比较繁琐，为了增加办事的便利性，可以考虑只写一人的名字。如果担心在婚姻过程当中自己的经济受损，可以签署婚前协议，明确房子的分配问题。

情侣买房可以写两个人名字。情侣还没有结婚的，并且双方都符合当地的买房资格，是可以一起买房的，买房的时候也可以写两个人的名字。贷款买房的，就需要提供双方当事人的居民身份证原件，户口本原件，收入证明和银行流水等材料，未婚情侣一起买房不能视为是共同财产。未婚情侣买房注意事项。①双方各出一半钱，未婚情侣双方一起出资，出资比例各自一半，这样在房屋的房产证上同时登记未婚情侣两人的姓名。②双方出资比例不等，如果双方出资比例不一样，在房产证上也会登记未婚情侣两人的姓名，必须说明清楚各自所占房屋产权的比例大小。③单方出资，只有一方出资，登记上另外一方的姓名，那没有出资的一方所占份额是多少，这些也是需要确定下来，并且要在房产证上载明。

房产证写两个人名字，需要满足的条件包含：1、如果是夫妻关系需要两人持各自的身份证，结婚证等相关资料，需要本地的纳税证明或者是社保证明，同时还需要户籍所在地的证明情况，共同签署购房合同之后办理房产证，就可以写两个人的名字。2、如果不是夫妻关系需要持各自的身份证以及户口本等相关资料，同样也需要纳税证明以及社保证明一起到售房的地方签署两人名义的购房合同，不过有些地方规定不是夫妻关系的，两人购房需要先去公证处进行公证，明确各自在房屋所占的份额，凭公证书才可以以两人的名义进行购房。在办理房产证时，产权问题其实是容易出现矛盾和纠纷的，要进行房产分割时，需要以房产证上记载为准，如果明确了份额分配，那么就按照份额来进行分割，如果没有明确份额，那么通常是对半分割。

房产证写两个人名字需要的条件：1、如果在买房的时候写名字的两个人是夫妻，只要提供户口本或者是结婚证即可。2、如非亲属关系，需两人持各自身份证、户口本、婚姻情况证明、住房产权份额公证等材料办理产权登记手续。房产证上写两个人的名字的弊端有哪些1、在房屋产权进行变更或者是赠予，包括交税的时候，都需要房产证上的两个人同时到场才能够办理。2、在办理抵押的时候，需要两个人都同意才能够完成抵押。3、房产证上的两个人，如果有一个人因为被起诉或者是遭受债务的追偿，可能出现房产不保。4、就按照目前的购房政策，只要买过房或者有过房贷未还清，双方都有了贷款记录，之后就没有办法在购买房屋的时候享受首套房的优惠政策。房产证登记夫妻两人名字有啥好处1、直接登记两个人的名字，可以避免婚后出现的财产纠纷。2、如果因为意外导致夫妻二人当中有一个人提前离世，这样就可以省掉遗产税。