全款房转按揭，先找银行谈。提供资料，他们会评估。利率、期限要合适，别给自己太大压力。
全部6个回答 >如何申请按揭贷款买房？
130****1599 | 2025-04-23 21:34:02
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155****3667 听说申请按揭贷款买房，就是先找银行借钱买房，然后慢慢还钱。具体怎么操作，我也不太清楚，可能要准备一些个人资料，找银行申请吧。 2025-04-29 23:21:39
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180****1826 申请按揭贷款买房，需签订贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等条款。购房者应审慎阅读合同，确保自身权益。如有疑问，可咨询专业律师。 2025-04-27 17:28:26
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185****8522 按揭贷款买房流程包括申请、审批、签约、放款四个阶段。数据显示，审批通过率与个人信用评分正相关，利率受市场供需影响。购房者应关注政策动向，选择最优贷款方案，以降低购房成本。 2025-04-24 10:28:23
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185****9511 买房按揭贷款，就是向银行借钱买房。先准备好个人资料，比如身份证、收入证明。然后找银行申请，他们会审核你的信用。通过后，你就能拿到贷款，按月还钱。记得选个利率低、还款方便的银行，这样压力小点。 2025-04-23 23:42:40
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150****4355 申请按揭贷款买房，首先需评估个人信用和收入状况，选择合适的银行和贷款产品。准备身份证明、收入证明、购房合同等文件。提交申请后，银行会进行审批，通过后签订贷款合同，办理抵押登记。最后，银行放款至开发商账户，您按月还款。整个流程需注意利率、期限、还款方式等细节，以确保贷款方案符合个人财务规划。 2025-04-23 22:19:26
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听别人说，买房贷款就是先借钱买房，然后慢慢还。好像要提供收入证明什么的，利率有高有低，具体我也不太清楚。
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一、需要40-50个工作日放款。二、按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；4、填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；5、缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费；6、产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；7、银行放款。三、申请房贷的条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；3、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；4、在银行开立个人结算账户；5、银行规定的其他条件。四、购房者贷款业务需要准备的资料：1、公积金贷款：（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；（2）借款人(夫妻)银行卡；（3）购房合同或协议。2、商业贷款：（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；（2）购房合同或协议。
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听说征信不好买房难，我听说可以找担保人，或者多存点首付，不知道是不是真的。
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查信用，比利率，算月供。
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