办理房屋继承手续： 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件； 4、继承人的身份证件； 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。拓展资料：房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
全部3个回答 >房产继承手续的办理流程是什么？
184****4159 | 2025-04-22 18:01:35
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134****6565 房产继承，先办继承公证，再过户。继承公证需遗嘱、死亡证明等。过户需继承人身份证、房产证等。继承公证是关键，确保继承权合法。 2025-04-28 14:06:58
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166****9520 房产继承后，如需贷款，可咨询银行。需提供继承人身份证明、房产证等材料。银行会根据房产评估价值和继承人信用情况，提供贷款方案。 2025-04-25 13:32:31
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134****8700 房产继承手续办理流程包括继承权公证和房产过户。继承权公证需提交遗嘱、死亡证明等材料。过户需继承人身份证明、房产证等。 2025-04-23 11:11:52
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166****8844 根据《继承法》，房产继承需办理继承权公证，提交相关证明材料。过户时，需继承人身份证明、房产证等。政策规定明确，确保继承权合法有效。 2025-04-22 22:34:06
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188****9951 房产继承，先办继承公证，再过户。继承公证需遗嘱、死亡证明等。过户需继承人身份证、房产证等。 2025-04-22 22:20:30
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需要先去办理继承公证。然后去房产局填写申请表、带上产权证、身份证以及继承公证书。费用参照如下，每个地方不一样。 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费：房产继承权公证费用，房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 房产继承过户所需的费用 办理房产继承过户有一些费用发生，主要是房产继承权公证费用、房屋估价费用及房产过户的税费： 1、房产继承权公证费用; 房产继承权公证费按照继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 2、房产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 房产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、房产继承过户契税 法定继承人继承房产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房产的时候直接将房屋登记在子女名下。
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听说房产继承公证就是证明房子该谁继承，得去公证处，带上各种证明文件，然后等他们审核，最后拿到公证书。
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听说继承房产要先公证，再过户。具体流程不太清楚，还得问问专业人士。
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出售继承房产前，请确保已完成继承过户手续，持有合法产权证。在交易过程中，需确保合同内容明确、双方权益受到保护，建议寻求专业法律人士协助。
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