回迁房不是安置房，生活当中有很多人会把回迁房和安置房的概念混淆，所以也会导致合法的权益被侵犯，先了解一下二者之间的概念。1、回迁房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，是我国拆迁政策的产物之一，在拆除业主原有的房屋之后，可以通过房屋或者是货币补偿的方式来弥补之前的业主所受到的损失。2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房一般分为两种类型，一种是由政府牵头，为了满足因为重大市政工程动迁，拆除居民住房后建造的配套商品房或者是中低价的商品房，还有一种是因为房产开发因素由动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。回迁房和安置房的区别：1、产权的区别有一些定向安置房是不具备有完全产权的，如果所购买的安置房土地性质是划拨土地，则代表还没有缴纳土地出让金，再次进行交易的时候会要求补足土地出让金。回迁房是建立在开发商已经竞拍获得的土地之上，房主可以拥有回迁房的全部产权。2、质量上的区别因为安置房在建造的过程当中利润被限制的比较低，开发商为了提高利润率，往往会出现偷工减料的情况，造成定向安置房的质量不如正常售卖的商品房质量要好。回迁房与商品房一样，都有房产证，只不过回迁房的售价会比商品房的售价要低一些，所以质量也会比安置房的质量要高。3、交易时间的限制安置房有交易时间上的限制，一般要求在5年之后才能够上市交易，而回迁房的本质是商品房，特别是利用所获得的回迁款来购买商品房，本质上和正常的商品房是没有任何区别的。
回迁房属于安置房吗？
166****4264 | 2025-04-21 16:53:24
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150****4157 回迁房，安置房的“亲戚”，都是政府为了安置居民而建的房子，但细节上有所不同。 2025-04-25 21:32:37
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155****5258 回迁房是安置房的一种。 2025-04-22 22:13:42
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131****5200 回迁房与安置房在政策、性质上有所区别，但都属于政府为解决住房问题而提供的住房类型。 2025-04-21 23:23:21
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158****4440 回迁房，安置房的“双胞胎”，长得像，但不是同一个人。 2025-04-21 23:13:55
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问 回迁房是安置房吗答
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拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。 回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。具体房屋征收法律问题可咨询北京创为律师事务所。
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
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如果说是国有土地上的回迁房就属于商品房，如果是集体土地上的房子，就不属于商品房，所谓的回迁房指的是开发商在征收土地时赔给回迁户的房子，所以基本上每个楼盘都是有回迁房的，回迁房因为价格比较便宜得到了很多人的喜爱。回迁房和商品房的区别：1、二者之间的性质不同的回迁房是赔给拆迁户的房子，而商品房则是由开发商建造好自己出售的房子。2、二者之间的价格差距也比较大，商品房在取得房屋所有产权证之后可以上市交易，价格也会比回迁房的价格要高一些，但因为拥有房屋所有产权证，所以是可以办理抵押贷款的。3、二者之间的买卖关系也有一定的区别，商品房所签署的是商品房买卖合同，房屋的价格会在合同当中约定，而拆迁房签订的是拆迁补偿协议。
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这属于共同财产，是你爷爷赠与你的房产，因为你们婚姻正常，当然就属于共同财产的。
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