按正常规定，即便取得了他人的身份证复印件或者照片也不能贷到款，还需要资料所有人的授权。
全部3个回答 >拿别人的房产证能办理入学吗？
155****9700 | 2025-04-20 22:23:53
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188****7759 从法律角度来看，使用他人的房产证办理入学是违法行为，可能构成欺诈。这种行为不仅违反了教育部门的规定，还可能侵犯了房产证持有人的合法权益。如果被发现，可能会面临法律责任，包括但不限于罚款、取消入学资格等。建议遵守法律规定，使用合法途径办理入学。 2025-04-21 08:47:00
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155****4889 根据现行的教育政策，入学申请通常要求提供与学生监护人直接相关的房产证明。使用他人的房产证办理入学是不被允许的，这违反了政策规定，可能会导致申请无效。政策明确指出，入学材料必须真实有效，任何虚假材料都会导致申请被拒绝。 2025-04-20 23:17:21
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151****2034 作为房产经纪人，我必须指出，使用他人的房产证办理入学是不符合规定的。根据教育部门的规定，入学通常需要提供与学生有直接关系的监护人的房产证明。使用他人的房产证可能会涉及到法律风险，包括但不限于欺诈和侵犯他人财产权。此外，学校在审核入学材料时，会核实房产证与学生监护人的关系，一旦发现不符，可能会导致入学申请被拒绝。因此，我建议遵循正规流程，使用与学生有直接关系的监护人的房产证来办理入学手续。 2025-04-20 23:02:47
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不能，但如果你的身份证和房产证都在对方手里或者你给对方写过委托书之类的就危险了。房产证**好还是保存在自己或家人的手里比较稳妥。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 一、房产证只能由房地产主管机关发放。 二、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
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产权人未提供书面委托，或出具同意将所属房产用于给第三方进行抵押贷款的说明材料，另一方无法用非本人房产证办理抵押贷款。
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不可行，需要本人办理。房产抵押贷款的条件：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良好，不良信用记录；5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；11、银行规定的其他条件。
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