对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款**款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款**款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款**款比例不得低于40%。
全部3个回答 >车位比例一般是多少？
132****9463 | 2025-04-20 15:43:40
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158****8398 听说车位比例至少1:1，具体还得看项目。 2025-04-29 23:21:06
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188****3979 车位比例至少1:1，高端住宅可能更高，影响居住体验。 2025-04-28 17:56:39
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134****0414 车位比例至少1:1。 2025-04-25 12:45:00
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134****7347 车位比例影响房产价值，贷款时需考虑。 2025-04-21 19:30:21
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158****3917 车位比例至少1:1，高端住宅可能更高。 2025-04-20 22:30:51
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180****1269 车位比例通常是指住宅小区内车位数量与住宅单位数量的比例。这个比例因地区、项目定位和规划要求而异，但一般而言，新建住宅小区的车位比例至少应达到1:1，即每户至少有一个车位。在一些高端住宅或商业密集区，车位比例可能更高，达到1:1.5甚至更高，以满足居民和访客的需求。此外，还需考虑访客车位、残疾人车位等特殊需求。 2025-04-20 20:51:45
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正常首套商业贷款比率是30%，在某些年份政策宽松时期能降到20%。你说的这种情况也有可能，不过开发商属于自行制定的销售策略，一般在楼市狂热期的时候，开发商容易采取这种霸王条款。建议您无论任何时期买房，这种高**的房子不要考虑，宁可去周边找找能正常贷款30%的二手房也不要买这种高**的新房，毕竟买房讲究的是杠杆交易。
全部3个回答 > -
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**就是买房时按国家比例第一次支付的**低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款**款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行**款比例20%的规定。
全部3个回答 > -
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首套房**三成，二套房**六成
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车位比通常在1:0.8至1:1.2之间，这是为了保证业主停车需求，也是衡量小区品质的一个标准。
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