一、申请契税退税的条件：1、符合契税减免政策而没有进行减免的2、属于不征收契税情形3、房地产权属确认前撤销转移4、经法院判决的无效产权转移行为 二、纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料： 1、《退税申请审批表》； 2、纳税申报表原件、复印件； 3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件； 4、税务机关批准
全部3个回答 >2025年的买房退税政策是什么？
158****6927 | 2025-04-18 18:15:57
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133****4207 听说2025年买房能退税，但具体怎么操作还不太清楚。好像是首套房能退个税，绿色住宅还能多退点。 2025-04-23 17:49:18
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131****3044 2025年买房退税政策，首套房个税最多退10%，绿色住宅能退15%。政策是好，但操作起来挺复杂，得提前准备好材料。 2025-04-19 15:23:58
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133****0520 听说2025年买房能退税，首套房最多能退10%的个税，买绿色住宅还能多退点。不过政策这东西，说变就变，还是得看实际情况。 2025-04-18 22:35:04
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150****0462 关于2025年的买房退税政策，根据最新的税法规定，购房者在购买首套住房时，可以享受一定比例的个人所得税退税优惠。具体来说，购房者在购房后的五年内，每年可以申请退还不超过购房款10%的个人所得税。此外，对于购买绿色节能住宅的购房者，退税比例可提高至15%。需要注意的是，退税政策仅适用于个人购买的首套住房，且购房者需提供购房合同、完税证明等相关材料。作为房产经纪人，我建议您在购房前详细了解相关政策，以确保能够充分利用退税优惠。 2025-04-18 22:18:13
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1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。 2、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。同时，特别指出，北上广深四大一线城市购买二套房不享受相应的契税，出售住房也不享受相应的营业税优惠政策。
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2024年首套房退税政策细节未定。预计政策将考虑市场状况和购房者需求，旨在促进房地产市场健康发展。
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对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。财税【2011】32号
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2025年精装房政策，省心省力。但经验告诉我，装修细节和质量仍需亲自把关。
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