房产买卖退税政策是什么？

• 154****3089 一、申请契税退税的条件：
  1、符合契税减免政策而没有进行减免的
  2、属于不征收契税情形
  3、房地产权属确认前撤销转移
  4、经法院判决的无效产权转移行为
  二、纳税人应向主管税务机关提出退税申请，并提供以下资料：　　
  1、《退税申请审批表》；　　
  2、纳税申报表原件、复印件；　　
  3、完税凭证等已缴税款证明原件、复印件；　　
  4、税务机关批准
  2018-10-24 21:50:13
• 149****0047 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件：
  1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
  2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;
  3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。 2018-10-24 21:50:07
• 154****8173 国家有这个退税的政策，契税对一些人来说还是太高了，只要满足一定条件的可以退税，具体条件看各省的规定。
  契税的含义：
  1. 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税；
  
  2. 上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换；
  3. 以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
  2018-10-24 21:50:01