二手房落户是可以享受就近入学的政策的，按照国内现在的规定，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证只要有了房屋所有产权证就可以在提交入学资料的时候提供证明自己的户口已经在上学的学区范围之内，当然有一些学校的要求可能比较特殊，要求落户的时间，这个就需要自己到学校去咨询一下。公民的二手房可以上户口吗？购买二手房也同样是能够办理落户的，需要符合以下的条件。1、当事人的房产面积、购房时限、房屋总价、迁入户口的总人数需要符合当地落户的要求。2、原房东的户口已经迁出，或者是就不在该房产上。3、提供房屋产权登记证、购房合同、原始发票及本人的户口本、身份证等证件及资料。4、公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二手房落户后多久可以上学？
185****2304 | 2025-04-16 19:08:04
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184****6890 落户后，孩子一般当年就能上学。但热门学区要提前落户，最好提前一年以上。 2025-04-25 13:00:48
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132****9521 根据《义务教育法》，适龄儿童、少年应在户籍所在地就近入学。落户后，孩子即享有入学权利。但具体入学时间需遵循当地教育部门规定。 2025-04-24 09:44:21
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133****0851 根据数据分析，二手房落户后，孩子上学的平均时间为0.5-1年。热门学区可能需要提前1-2年落户。 2025-04-19 12:22:22
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132****2549 落户后，孩子上学就像开瓶盖，一拧就开。不过，热门学区可能要提前"占座"哦。 2025-04-17 10:05:48
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133****6307 落户后，孩子一般当年就能上学。但热门学区可能要提前落户，最好提前一年以上。 2025-04-16 22:59:06
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188****7072 二手房落户后，孩子上学的时间取决于当地教育局的具体规定。通常情况下，落户后即可办理入学手续。但需注意，部分热门学区可能存在入学名额限制，建议提前咨询当地教育局，了解具体入学政策和流程。同时，准备好相关材料，如户口本、房产证等，以便顺利完成入学手续。 2025-04-16 22:54:33
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二手房落户多久可以上学每个地区的标准是不太相同的，有一些小城市需要3~6个月以后就能够用房产证上学，但是一些大型城市可能需要1~2年甚至是三年或5年的房产证才能够入学，具体还是要到学校去咨询一下，根据自己的实际情况来判断购房的时间。二手房落户口有什么条件1、想要落户的话是需要拿到房屋所有产权证的。2、想要落户的话，房子的产权类别必须是住宅，不能是公寓或者是商铺。3、有些地方要求要在当地连续缴纳社会保险，一定的年限才能够办理落户。4、在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。5、公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。二手房怎么迁户口1、需要先携带个人的身份证，户口本，结婚证等多种证件到迁入地的户籍课题出落户的申请。2、凭借落户申请到户籍所在地的派出所迁出户口。3、回到房屋所在地的派出户籍科落下户口。4、凭借上述的相关资料到落户地办理后续的落户。
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不同的城市有不同的规定，而且不同城市的学区规定也各不相同，在购买二手房之后，如果在过户完成户口迁移之后需要1-3年的时间才能够有入学资格。具体可以咨询当地的教育局，有一些好的学区，需要三年以上的时间，所以在购买二手房的过程当中，除了考虑周围的学区之外，之前业主是否占用学位，也是咨询的重点。 因为学区房的价格比较高，所以购房者除了要考量房屋的性价比之外，在和原房东签订买卖协议的过程当中，需要将户口迁出的时间在合同当中明文标出。可以在签订买卖合同时带好户口本原件，如果产权人的户口簿不在所在售卖的房屋当中，可以直接办理户口的迁入。对于户口在所售卖的房子当中，除了要约定户口迁出的时间之外，还需要保留部分的尾款，等待户口迁出后再付尾款。
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二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。 1、个人所得税：对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。 征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%); (普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。) 2、营业税： 征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。 此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。
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若果您有孩子的话，建议空置期半年%7E%7E一年**好。如果装修材料比较好的话，**少半年，一般的**少一年空置期，毕竟房子装的再好都比不上孩子的安全重要。
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