买二手房后多久可以卖?二手房正常多久能卖掉?

• 153****3379 二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。
  　　　1、个人所得税：
  对于个人转让自用两年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。
  　　支付方：卖方（实际上一般都是买方支付）。
  　　征收标准：应纳个人所得税=计税价格*1%(或1.5%、3%);
  　　(普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。)
  　　　2、营业税：
  　　征收方式：个人出售购买两年以上(含2年)的普通住房的，免征营业税。
  　　此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。 2019-01-07 13:56:01
• 156****6031 主要看当地是否有限售政策
  二手房买卖交易的流程如下：
  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
  4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
  5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
  6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
  7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。 2019-01-07 13:55:50
• 134****2190 可以卖,只不过税收要高一点。
  
  现行的个人二手房交易的执行细则规定:
  
  1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；
  
  2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。 2019-01-07 13:55:45