以小高层为**佳，小高层一般公摊在17%左右，高层的公摊都在20%以上。小高层为稀缺楼盘。多层多为砖混结构。小高层和高层均为框架结构。现在都考虑抗震性。
全部5个回答 >步梯楼有升值空间吗？
155****4399 | 2025-04-16 18:08:00
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已有6个回答
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185****1039 我听说步梯楼升值空间不大，但具体能涨多少，我也不太清楚。还是多问问有经验的人，或者咨询专业人士吧。 2025-04-26 20:21:05
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180****0361 我买过几套步梯楼，感觉升值空间确实不如电梯楼。但如果地段好、配套全，步梯楼也能涨。关键还是看个人需求和投资预算吧。 2025-04-23 19:38:49
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166****1735 购买步梯楼时，应重点关注房屋产权、土地使用权等法律问题，确保自己的合法权益不受侵害。虽然步梯楼的升值空间相对较小，但只要产权清晰、手续齐全，购买步梯楼仍然是合法合规的投资行为。 2025-04-20 12:26:28
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134****5240 购买步梯楼时，可以考虑申请房贷。但步梯楼的升值空间相对较小，贷款额度和利率可能会受到影响。建议您在申请贷款前，充分评估步梯楼的投资价值和风险。 2025-04-17 09:29:21
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184****1819 步梯楼升值？看地段吧，好地段的步梯楼说不定能涨，但肯定没电梯楼涨得快。 2025-04-16 22:48:43
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158****1839 步梯楼的升值空间取决于多种因素，包括地理位置、周边设施、市场需求等。一般来说，位于城市核心区域、交通便利、配套设施齐全的步梯楼升值潜力较大。此外，随着人们对居住品质的要求提高，一些设计合理、环境优美的步梯楼也受到市场青睐。但需要注意的是，步梯楼的升值速度可能不如电梯楼，且升值空间受市场波动影响较大。作为房产经纪人，我建议您在购买步梯楼时，综合考虑以上因素，做出理性判断。 2025-04-16 19:28:13
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中层最佳，升值看地段。
全部5个回答 > -
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一梯一户的房子升值空间还是很大的，但是这种房子的售价比较高，并不是所有的住户都能够买得进，在购买的时候要看好地段以及所处的位置。一梯一户相当于是取消了之前住宅产品当中一层楼有多个住户，一层只有一户增加了居住上的私密性，而且这种房子一般都是大平层，电梯直接入户，这样也提高了个人电梯的使用率，不用为长时间的等待电梯而发愁。要说房屋的升值问题主要是看地段以及房屋本身，如果说房子的格局比较好，而且所处的地段比较好，房屋的升值还是很快的，特别是了解城市的规划之后，在一些准备规划的新城区寻找一些性价比较高的房子，在购买之后升值的潜力很大，但是通过购买房产来增值，比较考验投资人的眼光，要学习的知识是很多的。
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一梯一户的房子升值空间并不是特别大，毕竟这种房子的面积是很大的和其他的户型相比，比较考验购房人的资金能力，而且大多数的这种房子面积都在150平米以上，如果在市中心的话房价会更高，考验房子是否升值，除了要看当地的房价之外，也要看房子的流通率，就目前来说，越大平米的房子又不好出手，如果只是考虑投资的话，建议选择房子面积在120平米以下的中等户型。选择什么样的户型进行居住，主要是看自己的实际需求，而且在挑选房屋的时候，也要看周边的环境，如果所处的地段比较好，在未来5年或者是10年之内，升值空间还是很大的，特别是当国家出现了一些利好的政策之后，房子可能会升值40%~50%左右。所以在购买房子的时候，要先在一些大城市购买，或者是在自己所居住城市的发达地区。
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远洋新天地作为龙岗CBD核心的可售写字楼产品，享有70年产权。一般写字楼都是40年产权，远洋相当于将财富增长延长30年，相较市场同类产品十分罕有，未来升值空间和投资价值不言而喻。
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