我听说房屋产权有商品房、经济适用房、限价房等，还有农村宅基地，具体区别不太清楚。
全部6个回答 >房屋产权年限有哪几种？
133****3083 | 2025-04-14 21:14:17
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184****2705 房屋产权年限有70年、50年和40年三种。70住宅年产权最常见，关系到居住体验。买房时，产权年限是重要考虑因素，影响居住和投资价值。 2025-04-15 23:20:49
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166****6848 房屋产权年限分为07年、50年和40年。70年产权为住宅用地，50年为工业、教育等，40年为商业用地。购房者需注意产权年限，以免影响居住权益。 2025-04-14 21:59:10
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184****1050 房屋产权年限主要有70年、50年和40年三种。70年是住宅用地，50年是工业、教育等用地，40年是商业用地。对我们来说，70年住宅产权最常见，关系到居住和生活便利。 2025-04-14 21:36:08
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单位产权房是指产权属于单位所有的房屋，也称系统产权房、系统房。买这类型的房子，要注意，首先要明确卖方单位的性质，然后视卖方单位性质准备材料，当然，**重要的是需核实卖方是否具有房产处置权。
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商品房是指在通过市场化取得的土地上建造的、可自由流通交易的住宅及商用物业。一般对买卖对象没有限制。集体土地房，即所谓的“小产权房”，是指该房所在的土地尚未改制为国家所有，其性质仍为该地村民集体所有。这种性质的房子，只可以在本村本镇范围内转让，不得售与本本村镇的外来人口。（尽管现在很流行买“小产权房”，因为价格的确非常便宜，但毕竟是不受国家法律保护的）房改房是指原福利分房时代取得的住房使用权，在居住人付出一定金额的款项后，取得的所有权房子；是国家过渡时期的特殊产物。房改房在取得所有权后，可视同商品房一样在市场上转让交易。
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按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：（1）国家所有住宅;（2）劳动群众集体所有住宅;（3）公民私人所有住宅;（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。
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房屋产权的种类有以下几种：1.商品房基于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制，商品房在20世纪80年代以后才在我国出现。2.经济适用房是国家为解决中低收人家庭的住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故称为经济适用房。3.央产房的全称是“中央在京单位职工的已购公房”，指职工根据国家政策，按照房改成本价或者标准价(含标准价优惠办法)购买的，由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房，也视为已购公房。4.军产房所谓军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋 。根据《解放军房地产管理条例》第4条规定，军队房地产统归军委、总部。5.公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。6.自建住房一般指在宅基地上建造的住房。在我国，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。
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