住房公积金对冲还贷业务是指办理了住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人（对冲还贷人）及配偶（共同对冲还贷人）缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。
什么是公积金月对冲还贷？
181****5876 | 2025-04-13 19:28:34
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180****6425 公积金月对冲还贷是借款人使用公积金账户余额按月偿还贷款的一种方式。该方式需符合公积金管理中心规定，确保借款人权益。如有疑问，可咨询专业律师，维护自身合法权益。 2025-04-17 09:34:25
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134****8552 公积金月对冲还贷是住房公积金制度的一项创新，旨在提高公积金使用效率，减轻职工还款压力。根据《住房公积金管理条例》，职工可申请将公积金账户余额用于按月冲抵贷款本息。这一政策有助于实现公积金制度的互助性和保障性功能。 2025-04-14 08:23:31
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131****0615 公积金月对冲还贷就是用你公积金账户里的钱，每个月自动帮你还房贷，这样你就不用每个月自己掏钱还贷了，挺方便的。 2025-04-13 21:20:08
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150****0633 公积金月对冲还贷，即住房公积金按月冲还贷款业务，是指借款人使用本人住房公积金账户内的存储余额，按月直接冲抵其住房公积金贷款本息的一种还款方式。这种方式可以减轻借款人的还款压力，提高资金使用效率。具体操作流程包括：借款人向公积金管理中心提出申请，经审核通过后，每月自动从公积金账户划扣相应金额用于还贷。这种还款方式适用于公积金贷款和组合贷款，但需满足一定的条件，如公积金账户余额充足、贷款正常还款等。 2025-04-13 20:04:40
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公积金对冲还贷，就是用公积金余额直接还房贷。
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您好，对的，不管当初申请的是商业贷款，还是公积金贷款，都可以用公积金账户里的钱去冲还每月的贷款。不过必须满足以下三个条件：1、主贷人的姓名必须与公积金账户的姓名一致；（也就是说不能用自己的公积金去冲还别人的贷款，除配偶外）2、必须本人带好材料亲自赴公积金管理中心（纯公积金贷款）或商业银行（组合贷款或纯商业贷款）办理冲还贷手续；3、贷款发生的首月是不能受理冲还贷业务的，一定要在贷款发生后，且银行第一次进行成功扣款后的次月才可以办理。公积金冲还贷方式一共有两种：1、年冲：——即每年的4月或9月，将主贷人及其他符合条件的直系亲属（仅限户口在一起满1年以上的直系亲属）的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额，每月相对要减少还款。（现在选择年冲的客户已经不多了，因为不划算，每年只能冲二次，而公积金缴纳是每月缴的，其余月份公积金账户中的余额是没办法用的，除此之外，对于客户，如果办理的是组合贷款的话，年冲也只能冲公积金的本金，而其实，商业贷款部分的利率远远高于公积金贷款利率，换句话说，就是客户把利率低的贷款都提前结清了，而留着利率高的贷款每月在还，相对肯定是不划算的。）2、月冲：——指将个人公积金帐户余额冲抵每月的贷款本金和利息，在组合贷款中，应优先冲还公积金贷款部分的月供，剩余部分将冲还商业贷款的月供，待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳
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用公积金余额直接还房贷。
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申请条件 (1)省直住房公积金贷款的职工，本人或本人及其配偶公积金帐户内余额合计超过3万元；（配偶公积金在其他中心缴存的不在合计范围内） （2）对冲还贷人公积金缴存正常，且申请前三个月无停缴记录。 (3)对冲还贷人申请时须正常还款一期以上，且剩余还贷期限在12期以上。 (4)对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且一年内无三期以上逾期记录。 (5)对冲还贷人的还款方式必须为银行代扣方式(单位代扣客户须转为银行代扣客户方可办理)。
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