你贷款之前公积金账户里面肯定是有钱，这个钱是平时自己交一份，单位交一份。贷款之后，你可以用账户里面的钱还银行，以后不够了的时候就要自己每月充钱到固定的还款账户里面。
全部3个回答 >住房公积金对冲还贷是什么意思
158****8961 | 2025-05-08 22:40:47
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180****0448 用公积金余额直接还房贷。 2025-05-17 19:52:35
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180****6152 住房公积金对冲还贷是利用公积金余额直接偿还贷款，减少月供支出，优化资金流动性。 2025-05-15 20:35:24
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131****9213 对冲还贷可有效降低月供，提高资金使用效率，尤其在利率上升期更显优势。 2025-05-11 12:12:45
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180****4677 住房公积金对冲还贷是政策允许的一种减轻职工还贷压力的方式，依据《住房公积金管理条例》，职工可申请使用公积金账户余额直接抵扣贷款本息。 2025-05-09 23:20:30
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131****8462 用公积金余额直接还房贷，减少月供压力。 2025-05-08 23:52:35
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180****6237 住房公积金对冲还贷是指使用个人住房公积金账户中的余额直接抵扣住房贷款的还款额。这种方式可以减轻购房者的月供压力，因为公积金账户的资金可以直接用于偿还贷款，而不需要先提取再还款。对冲还贷可以是月对冲，即每月自动从公积金账户划扣相应金额；也可以是年对冲，即每年一次性使用公积金账户余额抵扣贷款本金。这种还款方式对于有稳定公积金缴纳的购房者来说，是一种有效的资金利用方式。 2025-05-08 22:46:31
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听说公积金对冲是用公积金还房贷，提取公积金要满足条件，具体怎么操作不太清楚。
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住房公积金月对冲还贷，是指办理了省直中心住房公积金贷款的职工，在偿还贷款的过程中，使用借款人(对冲还贷人)及配偶(共同对冲还贷人)在本中心缴存的住房公积金来冲抵部分或全部月还款额的操作方式。
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公积金对冲办理流程： 申请月对冲还贷应具备以下条件： 1、办理住房公积金月对冲还贷须由借款人(及配偶)提出申请; 2、借款人及配偶住房公积金余额之和在月对冲还贷过程中须留足一个月的还贷金额; 3、借款人住房公积金贷款当前无逾期，包括担保公司曾经代偿过的逾期贷款，借款人也已经偿清; 4、借款人在申请办理月对冲还贷时，须承诺本人及配偶的住房公积金可用余额不足以对冲还贷时，应及时在其银行还款账户内补足差额部分。 每月对冲还贷的金额不超过借款人的月还款额，先对冲借款人本人的住房公积金，再对冲其配偶的住房公积金;当借款人及配偶所留住房公积金余额大于或等于贷款余额时，借款人向住房公积金管理部门提出申请，可等额用于结清贷款。 借款人申请办理月对冲还贷需提供以下资料： 1、借款人及配偶身份证、结婚证原件; 2、《住房公积金月对冲还贷申请审批表》。
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公积金对冲还贷，就是用公积金余额直接还房贷。
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