我国《民用建筑设计通则》JGJ37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部标准，1987年10月1日起试行)第三章第3.1.2条规定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风”。房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
全部5个回答 >7层洋房楼间距20米是否足够？
155****2778 | 2025-04-13 13:22:43
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188****3987 听说20米挺宽的，但我也不确定，是不是得问问专业人士？或者看看别人家怎么建的？ 2025-04-18 12:04:33
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155****3408 楼间距是否足够需依据《城市居住区规划设计规范》等法律法规，确保居民的采光、通风等权益。20米间距在法律框架内，但具体还需结合实际环境评估。 2025-04-14 14:51:23
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131****7948 根据建筑规范，7层洋房的楼间距20米在多数情况下是合理的，但需考虑日照、通风、消防等因素，具体还需结合当地规定。 2025-04-13 22:39:33
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158****3318 20米？听起来挺宽敞的，不过得看是啥地方，要是在大城市里，这距离能跳广场舞了。 2025-04-13 19:30:50
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九层以上会好很多
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选择高层需要考虑以下几个因素一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天**短，照射的夹角**小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线**好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上，如果是28层的楼房**好的是21--25层.
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一般楼盘模型和实际楼盘基本相似，拍照的角度和太阳照射的角度差不多，四楼基本不会遮挡。从建筑高度来说，平均每层楼的高度在三米左右，七层楼高度一般都是21米，按你说的楼间距20米，不会影响四楼采光。
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正宗南北朝向的话得看你的纬度，举个例子冬季北纬34度的正午阳光照射角度：90°-|34°-（-23.5°）|=32.5°两栋楼的**小楼距等于前楼高度乘冬至日正午太阳高度的余切值.代入数据 33cot32.5°=52.8米,52.8＞33米,后面一楼不能照射到阳光.一般来讲4楼还是可以有阳光的
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