交割时，务必核对物业费用明细，避免遗留问题，影响后续居住。
全部5个回答 >二手房物业费交割的步骤是什么？
151****7238 | 2025-04-13 11:52:01
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132****2776 买二手房，物业费交接是个细节，但很重要。我的经验是，先查清楚前房东有没有欠费，然后和物业重新签合同。交接时，别忘了检查一下小区的公共设施，确保没问题。这样住进去才能安心。 2025-04-21 17:12:08
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166****3214 在二手房交易中，物业费交割与房贷审批息息相关。建议购房者在办理房贷前，先完成物业费的交接，避免因物业费问题影响房贷审批进度。同时，合理规划资金，确保房贷和物业费的按时缴纳。 2025-04-18 16:07:45
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155****3717 物业费交割是二手房交易的重要环节，影响着买卖双方的权益。数据显示，物业费纠纷是二手房交易中常见的问题之一。因此，建议在交易过程中，通过第三方监管或法律途径，确保物业费的顺利交接，降低交易风险。 2025-04-14 22:01:29
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134****7251 买二手房时，物业费交接挺重要的。得看看前房东有没有欠物业费，然后和物业重新签个合同，以后物业费就自己交了。别忘了检查一下小区的公共设施，交接清楚，住得才舒心。 2025-04-13 18:47:06
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151****6440 二手房物业费交割涉及多个环节，首先需核实原业主物业费缴纳情况，包括欠费与否及缴费凭证。其次，买卖双方签订物业交割协议，明确交割时间点及责任划分。接着，新业主需与物业服务企业重新签订服务合同，并按新合同缴纳物业费。最后，新业主应检查公共设施设备状况，确保交接无误。整个流程需遵循相关法律法规，保障双方权益。 2025-04-13 16:28:43
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在二手房交易中，若需贷款，务必提前了解贷款政策，准备好相关材料。交割时，确保贷款已获批，以免影响交易进程。
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二手房交割，关键在合同和过户。合同要详细，过户要仔细。交割时，检查房屋设施，确认无误再付款。经验之谈，谨慎为上。
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查清原房主的水电气物业等有无欠费情况，把这些东西及时过户到自己的名下
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物业交割的时间一般是由买卖双方商量决定，可以是在过户前也可以在过户之后。从二手房的整个交易流程来看，虽然物业交割是购房的最后一个环节了，但是物业交割在其中起到至关重要的作用，如果此环节被疏忽，将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦，因此对于购房客户来说，千万要做到购房物业交割的做清手续。
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