没有签订购房合同你就不应该付**款。按照流程，应该是先签订合同，然后根据合同约定的时间去付**款。你现在既然付了钱就应该有发票，至少有应该有个收据后期去兑换发票的。
全部3个回答 >购房协议可以开发票吗？
180****0623 | 2025-04-13 07:47:16
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151****6207 我听说购房协议是可以开发票的。好像是交完房款后，开发商会给我们开。这个发票挺重要的，关系到以后的产权登记什么的。 2025-04-18 07:53:04
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150****8334 购房协议可以开发票。发票是您支付房款的凭证，对申请房贷有帮助。有了发票，银行更容易核实您的购房情况，有助于房贷审批。 2025-04-14 16:00:35
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130****4823 根据《中华人民共和国发票管理办法》规定，房地产开发企业在销售商品房时，应当向购房者开具发票。发票是购房者支付房款的法定凭证，也是办理产权登记、转让等手续的必要文件。 2025-04-13 19:28:56
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155****0075 购房协议可以开发票的。交完房款后，开发商会根据实际支付金额开具发票，这是我们购房的重要凭证，关系到以后的产权登记和交易。 2025-04-13 15:59:46
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要交税。买期房，税费可以交到开发商处，由开发商代为办理过户等手续，二手房，可以中介代缴，也可以亲力亲为。1、契税买方购买家庭首套房且所购房屋为普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）的按1.5%缴纳，证载面积低于90平米的普通住房按1%缴纳，非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）按3%缴纳；若买方所购房屋不是家庭唯一住房一律按3%缴纳。所购住房为家庭二套住房均缴纳3%契税。 2、土地出让金：土地性质为划拨土地的房屋缴纳1%土地出让金。 3、个人所得税：所购房屋满五年（以房证日期或契税票日期哪个在先按哪个），且为卖方家庭唯一生活用房的免征个人所得税；不满五年或过户房屋不是卖方家庭唯一生活用房的缴纳1%个人所得税。 4、营业税：满五年的普通住房（证载面积小于144平米且单价低于5000元）免征营业税，满五年的非普通住房（证载面积大于144平米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价之差额）5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。 5、手续费： 居住（楼上）6元每平米，非居住（地下室或车库）18元每平米 6、登记费： 居住（楼上）80元，非居住550 7、图纸资料费：20元每证 8、印花税： 非居住千分之一印花税 9、维修基金： 还迁房或未交维修基金的商品房过户前需缴纳1%维修基金
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只要业主凭购房合同和买房不动产统一发飘，身份证，户口本，婚姻状况证明申请缴纳了契税，就可以得到契税票据和完税证明。契税是交给国家的。
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这个税应该是卖方交的，转嫁给了买方。谁拿着不重要，没用。只要过户前出示后，就没用了
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一般纳税人销售货物（包括视同销售货物在内）、应税劳务，根据增值税细则规定应当征收增值税的非应税劳务（以下简称销售销税项目），必须向购买方开具专用发票。下列情形不得开具专用发票：1.向消费者销售应税项目。2.销售免税项目。3.销售报关出口的货物，在境外销售应税劳务。4.将货物用于非应税项目。5.将货物用于集体福利或个人消费。
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