买房滞纳金可以不交吗？

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

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没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的**有效证明。　　1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。　　2、 契税滞纳金的算法：在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。　　3、缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。契税无需再交了，只有交完契税后才能办理房产证。所以也无滞纳金一说。按照此种情况，应该是前手交的契税并未办理退税，而是直接算在了房款里默认赠送给买房。所以既然开发商已经通知办理房产证，无需再缴纳该项费用，准备开发商索要的其他相关文件即可。

没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的**有效证明。

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不交契税是有滞纳金的，而且不缴纳契税是没有办法顺利办房产证明的，也就是大红本没有办法继续办理。对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。契税其实是房屋买卖中国家规定必须交的税收，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。也就是说，无论是第一次购买房屋，还是二次买卖，财产继承，只要涉及到房产过户就是要缴纳契税的。缴纳契税的时间上来说，在签订购房合同之后就需要缴纳，按照购房合同上面的建筑面积进行缴纳。业主与开发商签定购房合同后未交纳契税的，从第31天起核算契税滞纳金。此外，“交税人进行交税申报的，征收机关核定的税款交纳期限届满的次日为核算滞纳金的开始日期。交税人未进行交税申报的，其获得土地房子权属证实的次日为滞纳金核算的开始日期。

不交契税会有滞纳金的，契税由开发商代收并按照法定程序上交税务部门，滞纳金一般是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数再加收滞纳税款的一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。所以建议大家，如果收到通知要去缴纳契税的话，就要尽早去缴纳，契税的缴纳会直接影响到房屋所有产权证的办理。买房契税什么时候交1、大部分的新房契税都是和维修基金一样在在期房交房的时候交给开发商，统一缴纳之后，等待办理房屋所有产权证即可。2、还有一部分的地方是在办理产权证之前才交的。3、业主也可以自己去缴纳契税自行办理产权，但是手续是较麻烦的。4、每个地区的契税收费标准是不太相同的，所以要到当地的房管局进行了解。