按照中国银行的规定，借款人办理房贷需要注意以下手续：1、个人住房贷款申请书；2、借款人及配偶有效身份证明、婚姻证明；4、收入证明（如银行代发工资流水）；6、银行要求提供的其他材料。银行一般是15只25个工作日。因为银行都要收款所以**后一个月不怎么放款的。
全部5个回答 >房贷审核大概需要多久？
166****7791 | 2025-04-11 10:18:45
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180****2615 房贷审核一般1-3周。 2025-04-16 07:02:24
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132****8552 房贷审核时间受银行政策、申请人资料完整性影响，一般1-3周。 2025-04-12 20:49:46
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133****2116 房贷审核，快则一周，慢则一月，看银行心情。 2025-04-11 21:45:30
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150****1018 房贷审核通常1-2周，但也可能因银行而异。 2025-04-11 20:47:17
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公积金提取的审核一般需要3个工作日，通常需要15个工作日全部审核完毕，但不同地区的审核进度可能会有所不同，具体还要看当地的审批流程和速度。住房公积金提取需要满足的条件有：1、离休或退休职工达到法定的退休年龄后，按要求办理退休手续，拿到退休证明，就可以凭借退休证明和相关资料，将公积金账户余额提取出来。2、购买房屋在购房时，若选择全款买房，可将公积金账户余额提取出来，用于支付房款，若选择贷款买房，可优先选择公积金贷款购买，公积金贷款利率低。3、自建房屋在自行建造房屋、自建房屋翻新大修时，可提取公积金余额支付房屋修建款，提取金额不能超过实际花费金额。4、租赁房屋申请人在当地没有自住房屋，靠租赁房屋居住的，可提取公积金余额用于支付房租。
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我的经验是，公积金提取审核一般要3-5天。不过，最好提前准备好所有材料，这样能节省不少时间。
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房贷审核通过之后多久放款并不是固定的，新房二手房各不同。从贷款人提交资料到放款，2周到1个月的时间，各机构的办理进度不同和工作人员个人原因，贷款办理周期存在差异。主要如下：①买新房新房需要办按揭，楼盘已办理预售证的，则向银行申请，银行将会向人民银行查询征信记录，如无问题，3天内会回复贷款申请，并要求提交相关的证照复印件、首付单据等资签订相关的贷款合同等银行文件及单据。收齐资料后就搞内部呈批，去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证后银行会于3个工作日内放贷。②买二手房二手房需要办按揭的，向银行申请后，征信无问题，银行受理，通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日出报告，银行评估价值审批贷款的比例，贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，并将单据交银行备查。通过后银行会出具批贷函，最后银行放款。
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审核周期通常几周到一个月。
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