我听说，用房产抵押贷款，要评估房产价值，准备房产证等文件，向银行申请，银行审核通过后，签订合同，办理抵押登记，最后银行放款。
全部4个回答 >如何用按揭房办理贷款？
130****6590 | 2025-04-10 11:35:01
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155****6423 按揭房可办理二次抵押，需提供房产证等资料。 2025-04-15 16:22:10
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158****6800 按揭房产办理贷款，需确保不违反原按揭合同约定，避免违约风险。建议咨询专业律师，保障权益。 2025-04-11 20:27:58
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181****5221 按揭房办理贷款，需评估房产价值，结合市场趋势和政策导向，确定贷款额度和利率。 2025-04-10 22:51:43
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133****8627 根据《个人住房贷款管理办法》，按揭房产可办理二次抵押贷款。需提供房产证、按揭合同等，经银行评估后，可按房产价值一定比例发放贷款。 2025-04-10 19:50:45
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不可以。以下房子可以申请公积金贷款：①商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；②现住房 (即房改购买产权)；③二手房 (上市交易的存量房)；④无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；⑤拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。
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房产抵押贷款，就是把房子抵押给银行，换钱。
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步骤/方法 1、贷款申请：借款人持规定资料向管理中心提出贷款申请； 2、贷款受理：管理中心审查贷款资料并与申请人实行面谈，受理借款人贷款申请后的5个工作日内做出准予或不准予贷款的决定； 3、签订合同：借款人及配偶到受托银行签订借款担保合同； 4、贷款发放：借款合同生效后受托银行将贷款金额转入售房单位的银行存款账户（期房）或借款人的银行存款账户（二手房、现房、拆迁安置房、自建房）。
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我听说全款房也可以办理按揭贷款，就是把房子抵押给银行，然后银行给你贷款。具体怎么操作我也不太清楚，好像是要准备一些材料，然后银行会评估你的信用和还款能力。如果通过了，就可以签订贷款合同，然后定期还钱。不过这样好像要付利息，具体合不合适还得看个人情况。
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