人才住房补贴审批需要多久？

深圳市加快实施人才强市战略，通过人才安居等政策打造人才“宜聚”城市，优化创新创业环境。2015年1月1日起施行《深圳市人才安居办法》，跟着小编来看看你能不能享受到住房补贴。 　 一、人才安居方式 实物配置包括免租金租住、产权赠与、租住公租房和购买安居型商品房等形式；货币补贴包括购房补贴和租房补贴等形式。 二、申请条件 1、申请人已婚的，应当以家庭为单位申请租住公租房或者购房优惠政策，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。申请人及共同申请人都符合租房补贴申请条件的，可以各自申请。 2、杰出人才、领军人才应当在本市用人单位全职工作并通过用人单位提出安居申请。用人单位负责对申请人的资格和申请材料进行查验，并对其真实性、合法性负责。 3、申请人同时符合租房补贴、购房补贴和公租房申请条件的，不得同时享受。 4、申请人自愿承租或者购买低于其人才层级所对应的面积标准住房的，低于标准部分不予补偿；自愿承租高于其人才层级所对应的面积标准住房的，超出标准部分，按照同期同区域普通商品住房的市场租赁指导租金（以下简称市场指导租金）缴交租金。 5、人才安居政策与其他住房保障政策不得同时享受。 6、机关事业单位在编人员不得申请租房补贴。 7、各类人才已享受广东省有关人才住房货币补贴的，在享受本市人才安居政策时应当扣除广东省人才住房货币补贴。 三、杰出人才安居 　1、本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策的杰出人才，可以通过用人单位向市住房保障部门申请免租金租住建筑面积200平方米左右的住房。 2、杰出人才租住免租金住房应当签订租赁合同，免租金期限累计不超过10年。免租金期限届满后可以续租3年，但应当按照公租房租金标准缴交租金。 3、承租人不得转租住房。租赁期间发生的物业管理、水电气等费用由承租人自行负担。承租人未按时缴交的，由用人单位先行垫付。 4、承租人离职的，原用人单位应当自离职之日起15日内书面通知市住房保障部门。承租人离职未退房的，自离职之日起至被本市新用人单位录用之日止，按照公租房租金标准缴交租金，1年后仍未被本市新用人单位录用的，按照市场指导租金缴交租金。 5、杰出人才签订免租金住房租赁合同后，在本市全职工作满10年，贡献突出并取得本市户籍的，可以通过其用人单位向市住房保障部门申请赠与所租住房。 四、领军人才安居 1、本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房、未领取过领军人才租房补贴的领军人才，可以申请租住免租金住房3年，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。 领军人才免租金住房建筑面积标准为： （一）国家级领军人才不超过150平方米； （二）地方级领军人才不超过100平方米； （三）后备级人才不超过80平方米。 领军人才租房补贴标准为： （一）国家级领军人才4800元/月； （二）地方级领军人才3200元/月； （三）后备级人才2560元/月。。 4、本人及共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市拥有不超过一套商品住房的领军人才，可以向市住房保障部门申请购房补贴，其中地方级领军人才、后备级人才应当具有本市户籍。领军人才购房补贴由用人单位和政府按照1∶1的比例分担，政府根据用人单位实际补贴情况确定补贴金额，但政府补贴金额不超过以下标准： （一）国家级领军人才每年15万元，总额75万元； （二）地方级领军人才每年10万元，总额50万元； （三）后备级人才每年8万元，总额40万元。 五、新引进人才租房补贴 本办法所称新引进人才是指本市接收的应届毕业生、新调入的在职人才、新引进的归国留学人员。 1、新引进人才符合下列条件的，可以向办理接收、调入或者引进手续的人力资源部门申请发放租房补贴： （一）本科以上学历； （二）具有本市户籍； （三）本人在本市未享受过购房优惠政策、未正在租住公租房。 2、新调入的在职人才除符合前款规定条件外，还应当符合下列年龄条件：本科未满30周岁、硕士未满35周岁、博士未满40周岁。上述年龄条件以调入年度的1月1日为判断时点。新引进人才应当在引进审批文件签发之日起1年内提出租房补贴申请，未在规定期限内提出申请的，视为自动放弃申请资格。 新引进人才的租房补贴标准为： （一）本科6000元/人； （二）硕士9000元/人； （三）博士12000元/人。 六、公租房配租（售） 1、公租房通过个人轮候、重点企事业单位定向配租（售）等方式面向人才出租。本市户籍人才可以按照深圳市公租房轮候的有关规定申请轮候。 六、申请材料 （一）人才认定证书； （二）劳动合同； （三）申请人及配偶身份证、户籍证明、结婚证（仅限已婚人员），非本市户籍人员需提供居住证，港澳台同胞以及外籍人士还需要提供护照或者其他合法身份证明； （四）申请人及配偶、未成年子女在本市未享受过购房优惠政策、未拥有商品住房和政策性住房的声明； （五）用人单位担保文件； （六）房地产证（权利人为申请人、共同申请人），用人单位已发放由其分担的年度购房补贴的凭证。

单位为个人所缴纳的住房补贴，是需要缴纳个人所得税的，按照目前我国对于个人所得税问题的通知，当中有所规定企业以现金形式发放给个人的住房补贴应全额计入领取人的当期工资和薪金收入，所以已经超过个人所得税的纳税标准，还是要按照现行的标准来缴纳个人所得税。申请买房补贴时需要具备的条件和手续：1、需要提供自己的个人身份证，包括有身份证户口本，有一些地区还需要提供外来人口的暂住证明。2、要提供相关的收入证明，证明自己有一定的偿付贷款能力。3、提供房屋买卖合同证明，提供这样的证明是为了更好地保障申请购房补贴的购房者权益。4、购房补贴是买完了房子才能申请的，所以需要提供缴纳首付的证明，这项补贴政策只适用于购买商品房，不适于二手房。

公积金已取出，公司分别给2张支取单，一张公积金，一张住房补贴，一同支取的，操作相当简单，一天就搞定了

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目前发放的住房补贴的标准是根据正副部级，正副处级等，包含技术工种的高级技师，科级，包括技术公主的高级工，技师及工作超过25年的科员，办事员，初中级技术和普通员工，科级以下的分层按月给予补贴。住房公积金和住房补贴的不同之处：①所面对的对象范围不一样，住房公积金的面对范围基本上是各单位的全体在职员工，离退休员工不包括在内，而住房补贴的发放对象是各单位的没有住房的员工和房屋面积没有达到其级别所对应的房屋补贴面积标准的员工，这个就包括离退休员工了，是全体员工中的一部分人。②两者构成不同，住房公积金是由员工自己从工资中扣缴一部分和工作单位扣缴一部分构成，住房补贴则是由工作单位给予员工的补贴，不需要员工从个人工资中扣缴。

跟公积金联系，还没转账的话就好办

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