13楼不吉利，顶楼易漏水，投资需谨慎。
全部6个回答 >为什么买房时不建议选择双卫？
184****0069 | 2025-04-09 19:34:26
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185****6280 听说双卫房子更贵，维护也麻烦，但我也不确定，可能对有些人来说有用吧。 2025-04-17 13:53:34
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185****4721 多年经验告诉我，双卫并非家庭必需，增加成本，维护也更复杂。 2025-04-14 21:25:25
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180****6939 双卫增加成本，非必需。 2025-04-10 16:15:04
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134****5207 从法律角度看，双卫设计可能涉及更多建筑规范和验收标准，增加法律风险。同时，购房者权益保护方面，双卫可能带来额外的维修和保养责任。 2025-04-09 23:16:01
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134****2433 双卫设计增加建筑成本，导致房价上涨，且维护成本高。数据显示，单卫满足大多数家庭需求，双卫并非必要。 2025-04-09 23:13:41
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听说底层和顶层不太好，设备层也吵，但具体为啥我也不太清楚。
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13楼不吉利，影响转手。
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私产房也就是我们常说的小产权房，不具备法律所保护的房屋。虽然说价格会比商业住房要便宜许多，但因为无法上市交易，买卖也就存在着，不能办理贷款，不能办理过户等一系列问题。对于业主来说，小产权房屋还存在不能落户的问题，孩子没有办法就近上学，而且在遇到拆迁等一系列不可阻挡的情况之下，无法享受到国家给予的赔偿。所以在购买房屋的过程当中，建议要选择拥有房产证的二手房或者是具备有预售证的新房，一方面可以享受国家的贷款政策，而另一方面如果遇到拆迁等问题也拥有赔偿的可能性。此外只有具备有房屋所有权的住宅才能够上市进行交易，如果是用来买房投资的话，有需要购买国家认可的房屋，才具备有投资的价值。所以对于私房来说的话，是不建议购买的。
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低楼层采光通风差，噪音大，私密性低。
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