住房公积金制度是我国住房保障体系中的一个重要组成部分，工作在城市中的蓝领、白领乃至金领都怀揣着自己手中的那份公积金为自己以及家人购置着温馨的小窝。可是大家对首套房公积金利率的知识知道多少呢？下面咱们一起来解读公积金利率。 首套房公积金贷款利率是多少？ 公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。 一般可以贷多少？ 在有补充公积金的情况下**高能贷40万，家庭**高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。 有住房公积金和没得住房公积金去购买首套房的区别: 住房公积金的利率是4.5，商业贷款是6.55.有住房公积金的贷款**高可以贷款40万，商业贷款可以贷很多。区别就在于商业贷款利息高。
首套房的贷款利率是多少？
132****3408 | 2025-04-09 15:36:53
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150****8329 首套房贷款利率各地不同，4%-5%常见。选对银行，利率能低不少。 2025-04-18 11:37:19
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133****0129 首套房贷款利率4%-5%。 2025-04-17 07:59:58
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134****3650 首套房贷款利率受多种因素影响，建议咨询具体银行。利率优惠通常针对信用良好客户。 2025-04-12 20:43:31
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131****2156 首套房贷款利率？问银行去，他们最清楚。 2025-04-10 23:39:28
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134****1125 首套房贷款利率各地不同，一般在4%-5%。选对银行，利率能低不少。 2025-04-09 17:58:54
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132****5437 首套房贷款利率因地区、银行政策及市场环境而异。通常，首套房贷款利率会低于二套房。以2023年为例，多数银行首套房贷款利率在4.1%-4.9%之间浮动。具体利率需咨询当地银行。建议选择信誉好、服务优的银行，并关注政策变化，以获得最优惠的贷款条件。 2025-04-09 16:52:48
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我听说首套房公积金贷款利率比商业贷款低，但具体多少我不太清楚。你可以问问银行或者公积金中心，他们应该能提供准确的利率信息。
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住房公积金制度是我国住房保障体系中的一个重要组成部分，工作在城市中的蓝领、白领乃至金领都怀揣着自己手中的那份公积金为自己以及家人购置着温馨的小窝。可是大家对首套房公积金贷款利率的知识知道多少呢？下面咱们一起来解读首套房公积金贷款利率。 首套房公积金贷款利率是多少？ 公积金贷款5年之内（含5年）是4.05%，5年之上是4.9%。 一般可以贷多少？ 在有补充公积金的情况下**高能贷40万，家庭**高可贷80万，除非您的资质特别好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。 有住房公积金和没得住房公积金去购买首套房的区别: 住房公积金的利率是4.5，商业贷款是6.55.有住房公积金的贷款**高可以贷款40万，商业贷款可以贷很多。区别就在于商业贷款利息高。
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贷款利率的上下浮动调整是根据各个银行的情况而定，春节前一般有的是在基准利率上上浮10%，目前已经恢复到基准利率（前提是首次购房首次贷款）。如果是二套房二次贷款，则会上浮至少10%不等。
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贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%
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