首先，需要确认下父亲的个人合法遗产。然后看父亲有没有立遗嘱，如果立了遗嘱，那么优先根据遗嘱，没有遗嘱，就按照法律规定的继承人顺序继承。接下来，你需要去房产局了解一下，因为有的房管局只需要你提交公正文书，但是有的房管局需要你提交法院文书，这是不一样的，所以你一定要事先去了解下。父亲去世房产继承过户需要一些证明和费用。如果你是法定继承人，那么你需要去你父亲户籍所在地，去开死亡证明，并且注销户籍。房产证和自己与父亲的亲属关系的证明文件也是需要提供给房管局的。而且，一般来说是母亲优先继承的，子女属于第二继承人。法定继承人不需要缴纳税，但是也需要支付证书工本费和登记费。办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件
全部3个回答 >房产继承如何办理？
158****4223 | 2025-04-08 18:34:33
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问 如何办理房产继承答
所有继承人办理继承公证手续后，到 住房和城乡建设局 办理过户 ‘ 法律依据 《房屋登记办法》 第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （三）因继承、受遗赠取得房屋权利 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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问 如何办理房产继承答
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
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问 房产如何办理继承答
首先，确定房产是父母一人一半产权。然后父亲先去世，那么属于你父亲房子的产权就应该是由:你母亲，你和你的爷爷奶奶(算一份)均分你父亲的50%产权，每人16.66%的份额。这时，房子的产权分配是:你母亲66.66%，你16.66%，爷爷奶奶16.66%。你母亲再去世后，你母亲的那部分产权由你继承(如果外公外婆在世，他们也可以继承)，和你的爷爷奶奶无关。这样，房子的产权份额**后是:你的爷爷奶奶占16.66%，你占83.34%。
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答
房产继承可以通过两种途径解决：1、通过公证的方式：需要所有第一顺位的继承人（配偶、子女、父母）同时到公证处，办理继承公证；需要提供的材料：身份证件、公安机关证明（主要证明被继承人共有多少第一顺位的继承人）所涉及的费用：公证费被继承房产价值的2%房产评估费0.1%2、通过诉讼途径解决：本方法主要是由于继承人之间无法就被继承的财产分配达成一致意见，可以通过法律途径来解决。主要涉及的费用：诉讼费也可能涉及评估费
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