如果是新房抵押,**长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件:第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作**高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的**款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
全部3个回答 >现房抵押贷款能贷多久?
131****0326 | 2025-04-08 17:43:00
已输入 0 字
已有4个回答
-
132****3122 听说现房抵押贷款最长能贷30年,但具体还得看银行规定和个人信用。 2025-04-11 17:55:44
-
180****2990 现房抵押贷款最长可达30年。 2025-04-09 10:50:24
-
158****4304 现房抵押贷款期限最长可达30年,但实际能贷多久,还得看银行评估和个人情况。 2025-04-08 23:49:17
-
184****2647 现房抵押贷款期限一般最长可达30年,但具体要看银行政策和个人信用。 2025-04-08 22:04:37
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一、贷款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具体要看当地银行政策。二、额度通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。具体分析如下:1、房屋抵押可贷金额一般是取相同类型房产的**低值的七成左右。一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。
全部3个回答 > -
答
听说房贷利率4.3%左右,最长能贷30年。
全部3个回答 > -
答
如房产内没有银行贷款:则需要1、权利人及配偶的身份证。2、权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。如房产内还有银行贷款:则需要房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,**高的额度有比较大的影响。
全部4个回答 > -
答
办理抵押贷款年限如下:购房贷款(商业贷款)**长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年。
全部4个回答 >
买房交流
3092
人正在讨论北京楼市
北京买房交流(397)
