不可以直接转按揭的，因为直接转按揭就没有相应的税费了，只能让对方解押后过户给你，其实就是重新走买卖过户的流程，转按揭可以省过户费，可以省好几年房贷的利息，你以为可以么？绝对不允许了。
全部3个回答 >按揭房子如何转贷？
134****4012 | 2025-04-08 16:20:33
已输入 0 字
已有3个回答
-
166****6383 按揭转贷就是先还清原贷款，再从新银行贷款，降低利率。 2025-04-09 15:16:15
-
150****8390 按揭转贷就是换个银行贷款，可以省点利息。先找新银行申请，批下来后还掉老银行的钱，再把房子抵押给新银行。就是手续麻烦点，但能省不少钱。 2025-04-08 20:52:44
-
155****6633 按揭房子转贷，即贷款重组，涉及原贷款银行和新贷款银行。首先，评估房产价值，确定可贷款额度。然后，向原银行申请提前还款，支付剩余本金和违约金。接着，向新银行申请贷款，提交收入证明、征信报告等材料。新银行审批通过后，发放贷款，用于偿还原银行剩余本金。最后，办理房产抵押权转移登记。转贷可降低利率，减轻月供压力，但需支付手续费、评估费等，需谨慎评估。 2025-04-08 20:20:59
加入交流
相关问题
-
答
-
答
离婚转贷，先定房产归属，再办转贷。信用好，收入稳，贷款不难。关键是双方协商好，别让感情影响贷款。
全部5个回答 > -
答
可以啊，借新还旧类型。不过银行今年有降低不良贷款的指标，转贷后贷款金额可能会缩减。 银行转贷，一般在房地产交易中出现。如果想卖掉贷款所购房屋，但因贷款没还完拿不到房产证卖不了时，可与买家共同到银行办理“贷转贷”业务，把贷款者名下的贷款转到已向交付了**款的买家名下。这一过程即为银行转贷。
全部3个回答 > -
问 贷款房子能转贷吗答
1、银行目前没有转按揭这一类贷款。需要把贷款还清并注销抵押后再卖房，有了买方的话在签订买卖合同、申请办理按揭贷款、过户等。2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
全部3个回答 > -
答
房子转贷的意思就是目前贷款购买的房屋，已经处于还款中或者是即将开始还款中，但是由于各种原因想要卖掉此套房产，这时可以和购买方去银行办理房屋贷款转贷的业务，这样贷款就会被转移到购买方那边了,跟原来的业主就没有关系了。房屋转贷一般发生在二手房交易上，一般情况下转贷是比较不容易的，流程是比较复杂的，此时办理房子转贷，需要分两种情况。如果此时房子已经做了抵押登记，那么就要向此套住房贷款的银行提出申请，流程为：申请、房产的评估、银行进行审批、签订合同、注销以前的抵押、交易过户、继续抵押备案、发放贷款。如果房产还没有进行抵押登记，那么可以去和开发商进行协商，需要支付一定的手续费，让开发商给购房者办理新的担保，再与贷款的银行进行协商，重新开始办理抵押。
买房交流
3027
人正在讨论河源楼市
河源买房交流（497）
