我的经验是，指标房可以过户，但要符合政策规定。过户时，要准备好相关材料，缴纳税费。建议找专业中介协助，避免不必要的麻烦。
全部3个回答 >指标房可以过户吗？
158****5927 | 2025-04-08 15:32:43
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已有6个回答
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184****3941 指标房可以过户。 2025-04-18 08:50:57
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134****1975 指标房过户？没问题，只要手续齐全，就能搞定。 2025-04-14 08:22:07
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188****7208 根据《城市房地产管理法》，指标房在满足一定条件下可以过户。具体条件包括但不限于房屋权属清晰、无法律纠纷等。 2025-04-11 23:19:05
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155****3865 指标房过户没问题，但要确保手续齐全，别影响居住和交易。 2025-04-09 12:31:54
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151****1769 指标房可以过户，但要留意政策限制和税费问题。 2025-04-08 21:38:41
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130****6881 指标房，即按照政府规划和政策分配的住房指标，是可以过户的。过户流程需遵循当地房产交易规定，包括但不限于缴纳相关税费、办理产权转移登记等。具体操作时，建议咨询专业律师或房产中介，确保交易合法合规。 2025-04-08 19:26:02
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问 指标房可以买卖吗答
指标房可以买卖，但是在买卖的过程当中会受到一定的限制，比如目前市面上比较常见的经济适用房，在购买之后虽然可以再次进行上市交易，但如果不满足5年以上的条件，是不能够直接进行交易的，所以因为一些特殊原因需要转让指标，政府或者是单位会有更多的优势进行回收，而且即便是再次进行上市交易，还需要将相关的差价补齐才能够获得完整的产权。就目前我国的相关法律规定将指标进行交易转让都是违反规定的，所以大多数的指标房都是私下进行交易，而且很多的指标房都是单位为了解决职工住房问题而建，在办理过户的过程当中会比较困难，很多时候只是完成了金钱的交易，却没有办法办理户主的变更。所以购买指标房很容易会出现经济纠纷，需要借助于法律的方式才能够解决纠纷。
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问 指标房可以买卖吗答
正常情况之下，指标房是不能够买卖的，在转让之后购买人的合法权益很难得到保障，而且转让指标本身就属于违规的行为。指标房往往是单位为了解决职工的住房难题而建造。其主要对象是自己的单位职工，如果员工私下转让一方面会使得单位的利益受损，而且一般指标房是不能够更换名字，购房者即便是在买房之后也不能够办理正常的房产证，会造成经济隐患。如果的确是因为一些原因不得不转让指标，建议签订详细的转让协议，并且交由第三方进行监管并且在协议当中约定仲裁条款，防止日后出现纠纷，在协商不了的情况之下可以申请仲裁机构进行判决。大多数的指标房产权都归属于单位所有个人想要拥有产权，需要缴纳土地出让金，而且在交易的过程当中也会比较繁琐。
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不行，这是两个不同的“筐”，是不能混淆的。如果取得了购房资格，只能买房，不能拿钱；同样，如果拿到了货币补贴的指标，也只能拿钱，而不能买房。如果中途改变想法，必须重新按规定申请审批。
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回迁房指的是在开发商征收土地时，需要给予土地上建造房屋的群体赔偿房子，赔偿的这类房屋就叫做回迁房，根据我国相关法律规定，并没有禁止回迁房转让，因此回迁房的购买指标是可以进行转让的，只要双方能够协商一致，并且不违反相关法律法规的规定，签订的转让协议就是有效的，一般需要双方都是具有民事行为能力的个人，并且转让意思表示真实，不违反相关法律规定即可。购买回迁房时需要注意的事项有：1、购买回迁房是存在一定安全隐患的，回迁房的建设，很多都没有通过正规的规划和验收流程，房屋的安全性无法得到保障。2、购买回迁房之后，是无法办理产权证书的，而产权证书是房屋的物权证明，无法办理就不能获得回迁房完整的物权。3、回迁房很有可能出现一房多卖的情况，因为这类房屋一般是无法办理网签备案和过户登记的，所以购买的风险是比较大的。
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