不一定，但最好双方到场。
全部3个回答 >开盘选房时夫妻双方都需要在场吗？
188****5213 | 2025-04-05 19:33:09
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185****3855 我听说开盘选房时，夫妻双方最好都在场，这样可以共同决策，避免后续纠纷。如果一方实在无法到场，好像可以通过授权委托书的方式，让另一方代表自己行使权利。但具体的情况可能因楼盘和政策而异，最好还是咨询一下专业的房产经纪人。 2025-04-06 07:23:28
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134****7733 根据我多年的购房经验，开盘选房时夫妻双方最好都在场。这样可以共同决策，避免后续纠纷。如果一方实在无法到场，可以通过授权委托书的方式，让另一方代表自己行使权利。但最好还是双方都能亲自参与，以确保选房过程的顺利进行。 2025-04-05 23:11:12
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166****0387 在开盘选房时，夫妻双方是否需要在场取决于具体的购房政策和合同要求。通常情况下，如果房产是夫妻共同财产，那么双方最好都在场，以便共同决策和签署相关文件。这样可以确保双方的权益得到保护，避免后续可能出现的法律纠纷。如果一方无法到场，可以通过授权委托书的方式，让另一方代表自己行使权利。但最好还是双方都能亲自参与，以确保选房过程的顺利进行。 2025-04-05 23:10:37
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夫妻共同买房必须夫妻两个人携带身份证、户口本和结婚证同时前往办理买房手续。买房或卖房查档可以是夫妻中的一位，但必须携带两个人的身份证、户口本和结婚证才能办理；卖房子查档是到当地的房地产交易（管理）中心档案室查询；买房子查档如果是按揭购房的话，到房产登记部门开具无房证明，银行首套房贷款需要无房证明。房屋继承查档需要到户籍所在地的派出所查询家庭所有成员的档案资料，连同过世老人的资料也要查询。
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我的经验是，一般可以只落一方。但最好双方落，方便以后办事。
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需要的，同时办理房屋产权交易过户时，如果卖方房屋产权状况为夫妻共有的，需要夫妻双方同时到场办理。买方婚姻状况为已婚的，需要夫妻双方同时到场办理。二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：1、房屋所有权证书2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；4、房地产评估报告；5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)；6、房屋买卖合同；7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)；8、买房的身份证。
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夫妻共同购房，合同需双方签字。
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