门面房不能做学区房，学区房必须是住宅性质的居住用房。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
全部4个回答 >复式楼算学区房吗？
180****3513 | 2025-04-02 15:09:01
已输入 0 字
已有5个回答
-
155****2183 我听说复式楼好像也能算学区房，但不是很确定。是不是只要房子在学区里，孩子就能上学？有没有懂行的人，帮忙解答一下这个问题啊？ 2025-04-08 23:45:54
-
131****1964 我的经验是，复式楼也能算学区房。关键是看房子是否在学区范围内。如果是，孩子就能上对应的学校。不过，最好还是亲自去学校和教育局确认一下，免得有意外。 2025-04-05 23:41:54
-
133****6226 复式楼是否算学区房，对贷款影响不大。银行主要关注房屋价值、还款能力等因素。不过，学区房通常更受欢迎，可能影响房屋价格和流动性。建议咨询专业人士，综合考虑。 2025-04-03 14:59:53
-
133****7390 复式楼是否属于学区房，取决于其是否位于学区范围内。学区划分通常由当地教育部门决定，与房屋类型无关。建议查询当地学区划分政策，以获取准确信息。 2025-04-02 20:14:28
-
131****4631 复式楼算不算学区房，得看具体楼盘和当地政策。一般来说，只要复式楼在学区内，孩子就能上对应的学校。但最好还是咨询下开发商或教育局，了解清楚再决定。 2025-04-02 19:28:33
加入交流
相关问题
-
答
-
答
复式楼也叫复式住宅 复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。 优点是： （1）平面利用系数高，通过夹件层复合，可使住宅的使用面积提高50%~70%； （2）户内隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，既是墙，又是楼板、床、柜，降低了综合造价； （3）上部层采用推拉窗户，通风采光好，与一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。 不足在于： （1）复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然通风、采光较差； （2）层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促憋气的不适感；贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用； （3）由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
全部5个回答 > -
问 公寓算学区房吗答
公寓房不可以迁户口 一般不会认定为学区房
全部3个回答 > -
问 复式楼有精装房吗答
一：每层需分设配电箱复式房分层设配电箱，有利于安全用电，保护导线，减少故障。如复式房中将一路插座导线从底层拉到上层，线路很长，电损较多。另外，分设配电箱时，决不能从配电箱中驳接，而应从电表箱内各自分设配电箱，否则，一旦跳闸，引起整体跳闸，影响整体使用。有的住宅已采用三相四线制，但用电还得考虑电流平衡，否则会引起跳闸。二：采用不同加热方式的热水器如果采用电热水器，建议每个卫生间独立使用一台热水器，既可以节约电能又可以节约水资源，同时又可以降低装修费用。如果使用燃气热水器，底层可以采取厨房与卫生间共用。不过需要提醒的是，即便现在全部是强排风燃气热水器，也一定考虑安全问题，切记不可将热水器放置在卫生间（燃气燃烧会消耗氧气的）。对于二层来讲，如果还使用一层的燃气热水器供应热水，就有可能因水压问题造成热水供应不足。太阳能热水器是通过烟道走管，将热水送至复式各层，但也一定要考虑到水管的固定问题。三：安全问题在追求美的同时，安全问题也是不容忽视。扶手是否牢固可靠？转折点是否过于锋利？梯面是否过于平滑？这些都是复式楼中需要考虑的安全隐患。一层的阳台玻璃基本没有安全护栏，所以也要事先考虑到。在装修完毕一定要加防护窗、防护门。打造一套豪华大气的复式楼，从一开始的装修设计到实施，直至**后的完工，不仅要耗费人力、物力，还要消耗业主许多的精力。以上就简单地为大家介绍了复式楼装修的三大注意事项，在家装设计要充分考虑到以上几点。
全部3个回答 > -
答
酒店式公寓不是学区房，它本身是商住楼（建筑性质属于商住）酒店式公寓之所以这么命名是因为，开发商在还没有开始销售这楼的楼的时候就开始跟酒店品牌开始洽谈，要酒店入住该项目。开发商之所以这么做是用于快速回笼资金（这里面有两个问题，第一个酒店品牌方是真正的看中了这个项目，而决定入住；第二个者是酒店方只是跟开发商签订意向协议书的授权、不入住项目的情况下，允许开发商可以利用酒店进行营销包装、推广）。如果你要购买需要谨慎。
全部3个回答 >
买房交流
3198
人正在讨论益阳楼市
益阳买房交流（441）
