答：视情况而定。赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部分不需要另行交税，超出拆迁协议补偿面积的部分，需要交纳契税。具体协议如下。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》：被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税。被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税；应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税。
全部4个回答 >洋房如何交税？
131****1611 | 2025-04-01 13:38:02
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133****2799 我听说买洋房要交契税、个税和增值税。具体怎么交，交多少，我也不太清楚。好像是根据当地政策和持有时间来定的。 2025-04-10 14:17:39
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184****4526 购买洋房需依法缴纳契税、个人所得税和增值税。契税为房价的1%-3%，个人所得税为房产转让所得的20%，但持有满五年且为唯一住房可免征。增值税为房产增值部分的5.6%，持有满两年可免征。购房者应依法纳税，保护自身合法权益。 2025-04-09 21:27:41
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130****8463 买洋房要交税，契税、个税、增值税，加起来不少呢。不过满五唯一、满二可以免征，能省不少钱。 2025-04-04 13:53:07
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130****2753 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，购买洋房需缴纳契税，税率为1%-3%。个人所得税为房产转让所得的20%，但若持有满五年且为唯一住房可免征。增值税为房产增值部分的5.6%，持有满两年可免征。具体政策以当地税务部门规定为准。 2025-04-02 18:16:28
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130****1901 买洋房要交契税、个税和增值税。契税1-3%，个税20%但满五唯一免征，增值税5.6%但满二免征。具体看当地政策。 2025-04-01 23:00:01
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133****9542 洋房交税涉及多个税种，包括契税、、个人所得税增值税等。契税通常为房价的1%-3%，具体比例依据当地政策而定。个人所得税为房产转让所得的20%，若持有满五年且为唯一住房可免征。增值税为房产增值部分的5.6%，持有满两年可免征。此外，还需缴纳印花税、土地增值税等。具体税率和优惠政策，建议咨询当地税务部门。 2025-04-01 22:52:20
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问 洋房如何选择？答
选洋房，地段是王道，户型要实用。小区环境要好，物业管理要到位。
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问 洋房如何挑选？答
买洋房，考虑贷款利率和还款能力。选固定利率或浮动利率，根据市场利率走势决定。
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我听说买厂房要交契税、印花税什么的，好像还有土地增值税。具体要交多少，我也不太清楚。建议你还是咨询一下专业的房产经纪人或者律师，他们应该能给你更准确的答案。
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具体费用需要到住房和城乡建设局 和税务局查询。参考 六、赠与买方名下无房产（父母赠与给子女、姐姐赠与给弟弟） 1、90m2 契税=评估价1% 免营业税 和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 2、90m2以上144m2一下 契税=评估价1.5% 免营业税和个人所得税评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 3、144m2以上 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 七、赠与买方名下有房产（ 1、无论多大面积 契税=评估价3% 免营业税和个人所得税 评估费=评估价3%0 交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元 八、继承（必须父母都不再世） 走公证 免营业税 个人所得税 （交易费=6元/m2 测绘费=1.36元/m2 登记费=90元）
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